3 388 11

Рекорд! Ниски лихви по заемите

Някои трезори изненадаха клиентите си по старите ипотечни кредити

Рекорд! Ниски лихви по заемите
СЕГА

Лихвите по заемите паднаха до рекордно ниски нива. Лихвите по кредитите никога не са били толкова ниски. За покупка на ново жилище някои банки вече отпускат ипотека под 3%, а потребителски заеми все по-често може да се договорят под 6%. Дори и с таксите и комисионите офертите на някои банки са изключително изгодни, защото годишният процент на разходите (ГПР) не надхвърля 4% при ипотеките и 7% при потребителските заеми. Тенденцията на спад обаче не важи за бързите кредити, където оскъпяването може да стигне до 30-40, че дори и 50%, коментира в. „Сега“.

Някои трезори изненадаха клиентите си по старите ипотечни кредити, като наскоро обявиха намаление на месечните вноски за погасяване на задълженията.

ОББ например съобщи преди месец, че референтната лихва е паднала до безпрецедентните 0.00%, което се отразява и на крайната месечна вноска с няколко до десетки левове надолу. На практика 0.00% референтна лихва обаче не означава безлихвен заем - това е плаващата част от общата лихва по заема, като има и фиксирана надбавка.

От 1 юли 2018 г., след като БНБ престана да изчислява индекса СОФИБОР, повечето банки у нас въведоха собствени базисни лихвени проценти, които се определят спрямо лихвите по депозитите. И тъй като лихвите по депозитите продължават да пълзят надолу, това няма как да не се отразява и на цената на кредитите. Правилото, наложено от БНБ, е промяна в лихвата по заема да се предприеме, когато референтната лихва падне или нарасне с повече от 0.5 процентни пункта. Така, ако за някои банки референтната лихва вече е стигнала 0.00%, тези, които са избрали за индекс ЮРИБОР, отдавна боравят с отрицателни величини. Тримесечната лихва на ЮРИБОР към момента вече е паднала до минус 0.4%.

Все още няма статистика за средните лихвени нива по кредитите през юли, но през юни ипотеките достигнаха ново дъно - средно 3.12% за нов жилищен кредит в левове и 3.43% в евро. За последните 12 месеца спадът е с 0.30 процентни пункта при левовите ипотеки и с 0.25 процентни пункта при евровите. Заради този лихвопад хората теглят заеми не само за покупка на жилища, но и за рефинансиране на стари жилищни кредити при по-изгодните условия. Благодарение на предоговарянето средната лихва по левовите жилищни заеми в банковата система като цяло е паднала от 4.28% до 3.83% за последните 12 месеца.

България
Поставете оценка:
Оценка 1.8 от 5 гласа.

Коментари

Коментарите са сортирани от стари към нови
  • 1 Само лъжи

    25 3 Отговор
    Това са само рекламни трикове. Харесали сте имот, договаряте се за размера на лихвара, удобряват ви и в деня, в който отивате да подписвате, лихвата ви е с 2% от горе! Ако паднете в такава ситуация, не се панирайте или т.н. а директно кажете на мижитурката в банката, че на тази лихва на всякъде ще ви дадат заем, така, че или смъква лихвата до договореното, или отивате в друга банка и на него му гори процента, който ще лапне. Те са на процент и гледат винаги да ви изработят с по-висока лихва.
  • 2 Само лъжи

    24 2 Отговор
    А между другото, ипотечните кредити в Германия са 1.5%
  • 3 ГРАД КОЗЛОДУЙ

    13 3 Отговор
    И КАТО СТИГНЕТЕ В ЗАДЬНЕНА УЛИЦА ЧЬФВАТ ТОЕСТ ЦЬФВАТ МУТРИТЕ БИЯЧИ Ч С И
  • 4 Този коментар е премахнат от модератор

  • 5 Лечителя Сталин

    9 5 Отговор

    До коментар #4 от "Адолф Хитлер":

    Абе, фюрера, нещо да не си придрусал с амфетите тая вечер? Имаш ли идея за какво говориш и за какво става въпрос в статията?

    Коментиран от #7

  • 6 Този коментар е премахнат от модератор

  • 7 ГОШО

    1 2 Отговор

    До коментар #5 от "Лечителя Сталин":

    Не ,а и не му е нужно
  • 8 Именно

    10 1 Отговор
    Супер! Да не забравите да пишете като почнат да намалят и главницата!
  • 9 ЕБЛИЧ

    6 0 Отговор
    лихварите да се обесят незабавно
  • 10 бл.134 в Зап. парк

    4 2 Отговор

    До коментар #4 от "Адолф Хитлер":

    Взимай народе , не остана. Кой за каквото иска : нов телевизор , почивка в Дубай, джуки за жената, за 10 -ти апамтанент , който да давате на раята.... Взимайте и живейте.България на 6 морета
  • 11 Радо

    1 0 Отговор
    И най-отдолу на договора пише 3% първоначална такса ангажимент.....кредит под 9-10% годишна лихва няма в тая мутренската държава - тва е истината, а балъците нека си теглят кредити с 4% лихва.

Напиши коментар:


Публикувай
ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa или ca нaпиcaни изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки.