21 564 48

Нов обрат настъпи с небостъргача на "Артекс"

ДНСК не обяви разрешението за невалидно, а прехвърли топката към Столичната община

Нов обрат настъпи с небостъргача на "Артекс"
СЕГА

Около съдбата на 34-етажния небостъргач на "Артекс Златен век" в Лозенец настъпи пореден обрат. Противно на категоричната позиция след срещата при премиера Бойко Борисов, че сградата няма валидно разрешение за строеж, ДНСК не посмя да констатира това в официален документ.

Това коментира в. "Сега".

В заповедта си за спиране на строежа ДНСК е посочила друго законово основание - констатирани съществени отклонения от инвестиционния проект. Същевременно е заложила клопка на главния архитект на София, от когото се очаква да даде становище за валидността на разрешението, преди работата по обекта да може да продължи. Това става ясно от публикуваната късно в понеделник заповед на ДНСК за спиране на строежа. Строителният контрол първо пусна кратко прессъобщение с новината, но впоследствие все пак публикува документа в пълен обем.

В заповедта надълго и нашироко са описани констатираните още в края на март нарушения при строежа, сред които изграждане на подземните нива без предвидените отвори за автомобилни асансьори, липса на обезопасяване с мрежа, изграждане на незаконен неукрепен изкоп в съседен имот и др. От документа става ясно, че "Артекс Златен век" се е втурнала да изпълнява предписанията и в усърдието си е сбъркала, защото е отстранила съответните нередности без получени изрични указания от ДНСК и без задължителна техническа документация за отстраняването на проблемите. Така ДНСК не приема твърденията на фирмата, че пропуските са отстранени.

Дирекцията е попитала изрично главния архитект дали фирмата е искала презаверка на разрешението за строеж и е получила отговор, че такова искане няма. Видно от документа обаче, строителният контрол е очаквал от Здравко Здравков да даде становище дали разрешението е валидно и без презаверка, като специално уточнява, че строежът може да продължи едва след подобно становище. Тоест върху главния архитект ще падне отговорността да каже дали фирмата има валидно разрешение на база приетите междувременно поправки в ЗУТ или не. Такова тълкуване до момента е правило само МРРБ, като през 2018 г. от министерството изрично обясняват на фирмата, че има валидно разрешение за строеж до 2020 г.

Главният архитект коментира пред "Медиапул", че му се струва странно сам да се произнася по валидността на акт, който сам издава. Здравков обаче все пак щял да даде становище, ако е задължен.

КОНТРА

От заповедта на ДНСК не са щастливи и протестиращите граждани на "Лозенец". "С учудване разбрахме, че общото становище на всички компетентни по казуса институции липсва в заповедта на ДНСК, която не констатира изтеклото строително разрешение на “Златен век”. Вместо това за пореден път се прехвърля топката между институциите. Ние от Инициативен комитет “Лозенец” смятаме, че това по никакъв начин не отразява нито реалната правова ситуация на сградата, която според нас се строи незаконно, нито отразява постигнатия консенсус между отговорните институции – Столичната община, Направление “Архитектура и градоустройство”, МРРБ и ДНСК. Още на срещата ни в Министерския съвет архитект Здравков обясни, че няма правно основание той да декларира или констатира факти относно изтичането на строителното разрешение, когато няма внесена от инвеститора преписка. Това твърдение е вярно съгласно закона и ни учудва, че ДНСК продължава да отказва да встъпи в задълженията си и отговорно да констатира изтеклия срок на разрешението за строеж", се казва в позиция на инициативен комитет "Лозенец".

България

Още по темата

Коментари

Коментарите са сортирани от стари към нови
  • Bahti
    Отговор
    1 11:07  18.04.19
    Питайте Цецо, ЗАЩО? И СИ ЗНАЕТЕ, ЧЕ ВСИЧКО Е ЧИСТО ЗАЛИЧЕНО! Кинти за влияния!
  • Един там
    Отговор
    2 11:10  18.04.19
    Незнам как има такива наивници да смятат, че сграда с такива размери, положение и стойност няма да има разрешителни?! Това не е вила на село! Събрали се бабите от квартала и решили, че не искат нищо ново, за това да се спира строежа.

    Коментиран от #10, #12

  • тъпчев
    Отговор
    3 11:15  18.04.19
    Той Лозенец от уж престижен стана най-скапаното място за живеене - все едно си в арабско гето - прозорците един срещу друг може да си подавате захар, няма места за паркиране, няма транспорт в някои части - то по-гадно от Овча Купел...

    Коментиран от #5


  • Софиянец
    Отговор
    4 11:16  18.04.19
    Не е важно какви "разрешителни' има, такива работи се придобиват, ако не спари, то с малко повече пари. Въпросът, единствения който би следвало да стои пред един строеж е дали би трябвало да е там и дали това би било добре за хората от околността и за града.
  • един там
    Отговор
    5 11:17  18.04.19

    До коментар #3 от "тъпчев":

    Престижен беше до преди 20 години. Стара ти е информацията.
  • Миризлив пор
    Отговор
    6 11:17  18.04.19
    От как една кметица спря строежите и я осъдиха на 20 години всички много внимават какво ще кажат.
  • Иванчо
    Отговор
    7 11:20  18.04.19
    Щото някой в ДНСК е взел едни пари и сега няма как да се извърне
  • Гаф след гаф
    Отговор
    8 11:27  18.04.19
    Най много се дразня ,като някоя управляващ каже - нека компетентните органи си свършат работата!!! И ето как си я вършат1. Прехвърлят си топката до безкрай,2 почват да бавят топката докато не получат "насоки" от силните на деня!3. Бавят с цел рушвет 4 мотаят се докато се забрави. И т.н.
  • 333
    Отговор
    9 11:28  18.04.19
    Небостъргача ще го има...От една гледна точка и по-добре.Тъкмо селото на селата София да заприлича поне малко на столица !!!!

    Коментиран от #38

  • Реалист
    Отговор
    10 11:37  18.04.19

    До коментар #2 от "Един там":

    Прав си - и искат не искат ще трябва да преглътнат факта че града се разширява. На нас българите проблема ни е че прекалено много обсъждаме ЧУЖДИТЕ недостатъци без да сме компетентни.

    Коментиран от #14

  • Живите мъртви на България
    Отговор
    11 11:37  18.04.19
    То Артекс не случайно е подарявало апартаменти на Цветанов, Цецка и другите. Може би и Борисов да се е облажил. Това да не е Иванчева със скалъпеното обвинение.
  • боцмана
    Отговор
    12 11:57  18.04.19

    До коментар #2 от "Един там":

    Точно за това , и за паричките под масата за подпис , който после в съда пада.
  • Барабата
    Отговор
    13 12:30  18.04.19
    Съборете го тоз артекстъргач и направете градинка за радост на клошарите в Лозенец.
  • БОЖИ ЧОВЕЧЕЦ
    Отговор
    14 12:30  18.04.19

    До коментар #10 от "Реалист":

    А ДА ТИ РАЗШИРЯ ХАЛКАТА ИСКАШ ЛИ?

    Коментиран от #15, #19

  • 15 13:12  18.04.19
    Този коментар е премахнат от модератор
  • Владо
    Отговор
    16 13:30  18.04.19
    Как пък няма един човек със съвест в тези БГ "институции"? препълнено е с подлоги и страхливци......няма оправия
  • Народния съд
    Отговор
    17 13:42  18.04.19
    ДНСК всъщност така си работят безотговорно :)) все прехвърлят топката И НЕ МОЖЕ ДА РАЗБЕРЕМЕ КАКВИ СА ТИЯ ЗАКОНИ КОИТО ДАВАТ ВЪЗМОЖНОСТ ДА СЕ ПРЕХВЪРЛЯ ТОПКА!!!!!!!!!!! НЯМА НОРМАЛЕН ИНВЕСТИТОР ЧУЖДЕНЕЦ ДА ДОЙДЕ И ДА ГЛЕДА КАК ДНСК или СО играят на топка ДОКАТО Е ПРИГОТВИЛ ЕДНИ МИЛИОНИ ЕВРО ЗА ИНВЕСТИРАНЕ!!!!!!!!!!!
  • hmhmhm
    Отговор
    18 14:35  18.04.19
    Не е нов обрата , а очакван ! Два - три паса , докато се успи публиката!
  • антрашпиц
    Отговор
    19 14:54  18.04.19

    До коментар #14 от "БОЖИ ЧОВЕЧЕЦ":

    Амчи, ако му хареса...!?
  • Мемфис
    Отговор
    20 15:12  18.04.19
    Да живееш в Лозенец не е само преимуществото да лапаш парите на общината от другите райони, а понякога се налага да останеш в сянката на небостъргач! Не се съмнявайте, че строежа ще бъде завършен!огромни пари са раздадени предварително на когото трябва. А тези, които най -много се възмущава е взел най-много!
  • ТТТ
    Отговор
    21 15:22  18.04.19
    Как се строи 35 етажа без разрешително Има нещо гнило
  • Jacek
    Отговор
    22 16:25  18.04.19
    Много сте прости Вие ''софиянците''. Хората искат да строят.. да развиват... най-после евентуално да заприлича на модерна столица.. НО понеже сте големи умници всичките, започвате с протестите. Не искали да гледат бетон... ами гледайте си мизерните ''паркове'' и това е. Аз живея във Варшава... тук небостъргачите са навсякъде. И никой няма нищо против.. Красота на където и да погледнеш. Като се върна в София... все едно съм в някакъв катун. Изглежда недоразвито и без какъвто и да е замисъл. Аре живи и здрави, мислете си,че сте номер 1.

    Коментиран от #24

  • Здравомислещ
    Отговор
    23 18:07  18.04.19
    Няма главен архитект на София, който да е сътворил за толкова късо време, толкова гафове. Хайде довиждане Г-н г.л. арх. Здравков, и лек път към село!

    Коментиран от #40

  • sgt
    Отговор
    24 18:57  18.04.19

    До коментар #22 от "Jacek":

    Я,ти си седи у Варшава И не гледай какво ставa във България.Избегахте защото ви е тежко,като си надалеко лесно се дава,акъл.... АМАН ОТ УМНИЦИ !!!!!!!

    Коментиран от #26

  • 25 18:58  18.04.19
    Този коментар е премахнат от модератор
  • Jacek
    Отговор
    26 19:23  18.04.19

    До коментар #24 от "sgt":

    .. живея и в България , не само във Варшава. Нервираш се защото знаеш ,че съм прав,но не желаеш да си го признаеш.

    Коментиран от #27

  • sgt
    Отговор
    27 19:58  18.04.19

    До коментар #26 от "Jacek":

    Нервирам се на такива като теб,колко било хубаво в чужбина,каква дупка била България.Бягате,пращате децата си да учат И живеят в чужбина,не знаят и дума на български,но като говориш с тях,те са горди,че имат 1000 години,история,историята е създадена от българите живя ли във,България,а не емигрантите,стига с примерите какво е в чужбина

    Коментиран от #28

  • Jacek
    Отговор
    28 20:17  18.04.19

    До коментар #27 от "sgt":

    Ти наистина не си в ред. Именно от такива като теб глопаци държавата върви на надолу. Това,че понякога някой живее и в друга държава не означава ,че е избягал. Има и такива, които са избягали разбира се. Което също не го одобрявам. Не съм казал,че България е дупка. Говоря конкретно за София,че е мизерна столица.. а може да бъде наистина много по-добре. Но от такива протестиращи няма как да стане. Бургас и Варна са градове,които мога да кажа,че са в пъти по-добре развиващи се. Така,че не ми извъртай темата на кой къде избягал.. децата му къде биле..

    Коментиран от #29

  • sgt
    Отговор
    29 20:30  18.04.19

    До коментар #28 от "Jacek":

    Кое ми е глупавото,че уча децата ми да бъдат Българи,да се учат и трудът тук.А,София е мизерна от нагли тапи пришълци....не пиши какъв съм.Със,сигурност съм,много по умен от,теб и сам направил много повече неща и то тук,не някъде другаде......мисли преди да пишеш
  • ВЕСКО
    Отговор
    30 20:44  18.04.19
    БИЛИ СЕ СЪБРАЛИ БАБИТЕ..ДА ПРОТЕСТИРВАТ!?....АМИ ТОВА НЕ Е НОРМАЛНА КООПЕРАЦИЯ..ОТ 6 ЕТАЖА...А СЕ ГОВОРИ ЗА 34 ...ЕТАЖА!?.....ДОСЕГА ПРЕБРОИХ 16 ЕТАЖА ПО ГРУБ СТРОЕЖ...ЗНАЧИ ОЩЕ ТОЛКОВА.......АМИ ТО ЗА БАБИТЕ НЯМА ДА ОСТАНЕ ...ВЪЗДУХ БЕ ХОРА ...........ИЛИ БЕДНИТЕ ХОРА ..ТРЯБВА ДА ЖИВЕЯТ НА СЕЛО!?......АМА И ТАМ ГИ ДЪРЖАТ ГЛАДНИ ,КАТО НЯМА МАГАЗИНИ ,И КУПАНАРИТЕ .КАТО НЕ ТИ ОСТАВЯТ ГРАДИНАТА ,И ОВОШКИТЕ НЕОБРАНИ......КАКВО ОСТАВА ,ЧЕ И В ГРОБА НЕ МАЖЕШ ДА ВЛЕЗЕШ БЕЗ ПАРИ!...
  • brendi
    Отговор
    31 21:29  18.04.19
    Най-лошия вариант е да се спре строителството за 20, 30 години, каквито случаи в София има! Тогава наместо красив небостъргач ще гледаме всички, и тези дето живеят в кв. Лозенец, скелета, кранове и гол бетон, а вятъра ще свири между етажите и ще разнася миризма на урина, и още нещо, заради опиканите и накакани кюшета на строежа.
  • ФИНЦИ
    Отговор
    32 21:33  18.04.19
    ОБРАТА Е В ТРЕПАНЕТО
  • боико
    Отговор
    33 21:34  18.04.19
    БОКЛУЦИ САМО В ТАЯ ДЪРЖАВА
  • fair
    Отговор
    34 22:35  18.04.19
    Тази статия или новина, би трябвало да се коментира само от хора с правна култура или такива, напълно запознати и вещи с разпоредбите на ЗУТ поне. Всичко останало е локум и общи приказки.
  • дявола
    Отговор
    35 22:54  18.04.19
    Какво му мислите иска една шепа Ц4 във основите отцепете района и ОГЪН да се наядат всички шматароци
  • Ачо архитекта
    Отговор
    36 23:21  18.04.19
    Новината е стара. НО! Искам да кажа накратко : Откога ви пиша и обяснявам , че това няма да стане! Алооооооо, инициативния комитет, лаици такива. Това е можело да се спре на етап одобряване на частично изменение , ПУП , обявяване на виза или нещо подобно. След като е влязло в сила и е почнало строителството - НЕМА да стане. А с това че ще протестирате на улицата - пък съвсам. Това дори и на Бойко му е ясно, на ДНСК също, затова прехвърлиха това на Здравков - "новобранец, дръж този горещ картоф" . Ами те си го спуснаха отгоре с парашут, никому неизвестен в гилдията и в София архитект - да слушка и да подписва. Айде сега да те видим: ще подаваш оставка, ще подписвиш и да те съдят и осъдят персонално или ще получаваш /недай си боже/ инфарк. Дааааа. Тия неща само на оная измислената кметица на Младост не й бяха ясни. Дето ще спира .......влака. Затова сега й пати главата. Ама това е друга тема. Ще полежи още година, ще я пуснат , ще се научи. Абе аман от некомпетентни, неподготвени, любители-аматьори без себеоценка за възможностите и способностите си, поставени не на мястото си хора. Затова сме на тоя хал.
  • факти
    Отговор
    37 23:55  18.04.19
    Артекс е откупил проекта от предишния собственик на парцела, заедно с разрешителното за 34 етажна сграда. През 2009 година друга компания трябваше да строи но заради кризата продаде проекта и фалира. Това, че сградата е трябвало да бъде 34 и да е там няма нищо общо с Артекс. Те просто откупуват правото и правят ревизия в дизайна на сградата и нищо повече. Другото е, че постоянно се пише за 34 етажа, а сградата всъщност ще е 30 етажа от както проекта се движи от Артекс. Старата строителна фирма щеше да строи 34 етажа. Не ме интересува дали ще бъде построена или съборен Златен век, но е редно журналистите да си проверят фактите преди да пишат статии за височини, етажи и т.н. Аз до вчера мислех, че Артекс са давали пари под масата за да получат разрешение за такава висока сграда на това място, а се оказа, че те просто са откупили готов проект, който е бил още 2009 година готов с всички разрешителни. Според мен казуса се завърза още повече.
  • И аз да кажа
    Отговор
    38 00:13  19.04.19

    До коментар #9 от "333":

    Що, като разсече изгледа към Витоша ли ще заприлича на столица? Там е предимно жилищен квартал, не е "сити"-то. Проклет да е тоя главен архитект, мисля Диков, дето е подписал ПУП-а. Не безплатно, естествено!

    Коментиран от #41

  • 39 00:34  19.04.19
    Този коментар е премахнат от модератор
  • И аз да кажа
    Отговор
    40 00:39  19.04.19

    До коментар #23 от "Здравомислещ":

    И Здравков "направи каквото можа"! Той пък със зелената система. Ако примерно пра-дядо ти си е посадил слива или орех в двора навремето и сега там е предвидено за блок с подземни гаражи под цялата площ, хич не се надявай да строиш. Едни лели ще ти предпишат как трябва да оставиш дървото насред подземния гараж, да го пазиш ако изобщо остане място за строителство, освен това върху плочата на гаража трябвало да насипеш метър и двайсет пръст, за да се садяли отгоре дървета...и всичкото щото прадядо ти в собствения си двор е посадил слива или орех. Ти да видиш, частните плодни дървета били част от градското озеленяване! И хората бързо схванаха и ако искат нещо да строят, първо изсичат или убиват с химия дърветата, за да си нямат ядове, да плащат за заснемане от геодезист на дърветата и да се молят и плащат на експертите от Зелени системи! Така се върши работа в България. Обаче още нещо не ми дава мира: ако за да си въртиш бизнеса ти се е наложило да купиш Ц.Ц., защо по дяволите да купуваш зам. министърката на спорта?Или тази на туризма? Май всичко е предизборна тупурдия?
  • JEEP
    Отговор
    41 14:03  19.04.19

    До коментар #38 от "И аз да кажа":

    Беше жилищен преди 30 год. Сега е ад. Не случайно старите главни архитекти не разрешаваха повече от 3 етажа там, защото се спира естествената циркулация на въздуха към по-ниските части. Аз се махнах от центъра, ама ей го на - до мен бутнаха малка къщичка, а сега никне кооперация. Уж 5 категория, уж това, онова, ама отдавна мина10те метра височина и продължава да расте. 2/3 от гледката към планината замина. Това е в БГ положението.

    Коментиран от #42, #44

  • Памет
    Отговор
    42 17:14  19.04.19

    До коментар #41 от "JEEP":

    Още през 70-те години на миналия век Съюза на архитектите прокара закон в южните квартали на София да не се строят сгради по-високи от 8 етажа, точно заради въздушните течения от Витоша, които проветряват града...Софийското поле е като чаша и смогът се задържа ,ако се прекъсне естествената вентилация от планините...За това сега въздухът е толкова замърсен, наред с други причини разбира се. Тогава все още имаше архитекти- Урбанисти, завършили престижни университети в чужбина, които подържаха професионална и морална хигиена...
  • Даци
    Отговор
    43 19:37  19.04.19
    Това ми се струва долна манипулативна статия, която има за цел да изкриви за пореден път общественото мнение

  • И аз да кажа
    Отговор
    44 20:19  19.04.19

    До коментар #41 от "JEEP":

    Имате право да поискате да видите проекта, по който се работи от общината(районната) ако е ниско и ако има нарушение, сигнализирайте в отдел "Контрол по строителството" и в ДНСК. Входирайте с дата и изисквайте писмен отговор; направете снимки, не ги оставяйте. При мен в центъра се случва същото- уж по заварен калкан, те дигат още с два метра, че и кула- скриха ми половината небе откъм улицата, при това не съм на нисък етаж
  • И аз да кажа
    Отговор
    45 20:20  19.04.19
    Имате право да поискате да видите проекта, по който се работи от общината(районната) ако е ниско и ако има нарушение, сигнализирайте в отдел "Контрол по строителството" и в ДНСК. Входирайте с дата и изисквайте писмен отговор; направете снимки, не ги оставяйте. При мен в центъра се случва същото- уж по заварен калкан, те дигат още с два метра, че и кула- скриха ми половината небе откъм улицата, при това не съм на нисък етаж
  • соросоидни кърлежи
    Отговор
    46 22:12  19.04.19
    всичко е купено,само нпо-гризачи ще спасят кожата на корумпираните и сигани.
  • възмутени
    Отговор
    47 01:05  20.04.19
    Комунистите от кв. Лозенец като не искат високи сгради, защо по времето на Бай Тошо не протестираха против изграждането на японския хотел. и други високи сгради. За сведение над 40 етажна сграда се води небостъргач. Това е световния стандарт. Някой хора наричат "Златния век" небостъргач. Но това е висока сграда или здание. Не пречете на хората които строят а на тези които ги принуждават да им продават евтини апартаменти.
  • Очаквайте нови безумия
    Отговор
    48 11:45  20.04.19
    В България дългосрочен бизнес е невъзможно да се прави. Абсолютно винаги изникват знайни и незнайни причини той да се спре и да се изтиска. Толко ли е сложно както едно време да има непоклатим план на София и да се знае къде какво може да се строи без да се измислят разни номера за повишаване на етажността и квадратурата? Това май е задължение на главния архитект и без негов подпис нищо друго не може да се случи! Застрояват се хаотично и разностилно всички райони около София и особено в подножието на Витоша. Как е възможно да се дават разрешение за строеж на кооперации далеч над два етажа дори по склона на планината? Строи се хаотично а след това започват протести поради липса на инфрраструктура. Защо строителите не си я направят а всички софиянци трябва да плащат за мераците на селяните да живеят в София? Този хаос не може да бъде преодолян от архитект който не е роден в София. Той може да си прави само експерименти с велосипедисти които са 0.002 процента от ежедневните автомобили и да затрудни до безкрайност движението в града. Той може и да разреши безумния ремонт на Графа и да изхвърлят вековните гранитни бордюри и да ги заменят с перки на акули където хората да се нараняват. Той може да затвори безумно движението около Съдебната палата. Оказва се, че се готви и още по-голямо безумие - да се затвори и Мария Луиза. Софиянец не може да бъде гл.архитект на Полски Тръбеш, както и човек който не е роден и живял от малко дете в София не може да бъде гл.архит

Напиши коментар:


Публикувай