Средната цена на жилищата в световен мащаб през 2010 г. се е увеличила с 2.8% спрямо година по-рано, отчетоха от консултантската компания Knight Frank. Азия и Близкият Изток са с най-силен ръст, съответно 7.50% и 5.30%. В Европа и Северна Америка дефакто няма изменение на цените спрямо 2009 г.
В проучването на Knight Frank са изследвани пазарите на 49 държави. Най-силен ръст в цените има в Хонгконг – 20%. На второ и трето място са Латвия и Израел със стойности съответно – 16.9% и 16.2%. Имотите във Великобритания са поскъпнали с 0.7%, в Германия – с 3%, а във Франция е регистрирано увеличение от 9.5%.
България спада в групата на държавите, които отчитат незначителен ръст. От консултантската компания посочват, че за миналата година цените на жилищните имоти са се повишили колкото колкото в Холандия – 0.5%.
В САЩ се отчита спад е 4.1%, в Гърция – 6%, а в Испания и Португалия съответно 4% и 3.5%. Най-силното поевтиняване при апартаментите се регистрира в Литва - 10.10%.
Прогнозите на анализаторите от Knight Frank са картината на имотния пазар в САЩ през 2011-а да повтори тази от 2010-а. В някои европейски държави процесът на поевтиняване ще продължи. Малко вероятно е да станем свидетели на поскъпване на жилищните имоти в Тихоокеанския регион.
Изменение на цените на жилища в някои държави през 2010 година
Хонг Конг | 20.10% |
Латвия | 16.90% |
Израел | 16.20% |
Китай | 15.30% |
Сингапур | 14.00% |
Австрия | 9.90% |
Франция | 9.50% |
Индия | 8.90% |
Полша | 8.10% |
Дания | 7.80% |
Тайван | 7.40% |
Белгия | 6.80% |
Норвегия | 6.60% |
Малайзия | 6.20% |
Австралия | 5.80% |
Финландия | 5.40% |
Швеция | 5.20% |
Швейцария | 5.20% |
Канада | 4.10% |
Словения | 3.90% |
Колумбия | 3.80% |
Германия | 3.00% |
Индонезия | 2.90% |
Турция | 2.60% |
Люксембург | 2.60% |
Унгария | 1.80% |
Малта | 1.60% |
Русия | 0.90% |
Великобритания | 0.70% |
България | 0.50% |
Холандия | 0.50% |
Италия | -1.40% |
Нова Зеландия | -1.60% |
Словакия | -2.10% |
Чехия | -3.00% |
Испания | -3.50% |
Япония | -3.60% |
Португалия | -4.00% |
САЩ | -4.10% |
Гърция | -6.00% |
Дубай | -6.10% |
Хърватска | -7.20% |
Украйна | -7.80% |
Литва | -10.10% |
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Инвеститор
Коментиран от #8, #53
18:43 08.09.2011
2 как си пишете тези заглавия
18:43 08.09.2011
3 bubblehead
18:43 08.09.2011
4 ХМ
18:43 08.09.2011
5 петлъо
18:43 08.09.2011
6 АХХХ
В кризата, след 9 тримесечия надолу, спадът в БВП на Латвия е 25%!! След ръст по три и по четири от 2004 до 2007, по време на кризата цените на жилищата падат с 50%.
От септември 2010 вече имат годишен ръст от 2,4% (България - 8,38% ), безработицата им в момента е 19.4% (България – 10%), бюджетен дефицит 8.9% от БВП, заем от МВФ, драстично понижени заплати и повишени данъци. На този фон, латвийците преценяват, че са стъпили на верния път, лишенията ще се отплатят с повишена конкурентоспособност, бъдещето на Латвия е обещаващо и през октомври 2010 си преизбират правителството. Междувременно стават и втори по ръст на жилищата.
Чудя се, като гледаме Латвия, какво да мислим за България?
Коментиран от #10
18:43 08.09.2011
7 трезво мислещ
18:43 08.09.2011
8 срс
До коментар #1 от "Инвеститор":
"Стабилизирах се и мога да си позволя да задържа сегашните нива с години. "Ще ме извиниш , ама от това изречение не ми изглежда да си сериозен инвеститор. Сам казваш , че докато чакаме -остаряваме. А ти какво правиш?
1.Превръщаш се в фирма за даване на имоти под наем.
2.Ако пък не ги даваш под наем , те се рушат и трупаш загуби от това и от данъци.(или сме на акт 15,а?)
3.Щом си съкратил толкова бригади значи не си гъвкав "инвеститор".
4.Браво, разбрал си,че трябва да продаваш на загуба в криза(ама това се прави малко преди тя да започне, като останеш с цени под пазарните),ама е трябвало да продадеш всичко и да пренасочиш инвестициите си в други сфери. (тогава ще приема че си инвеститор)
5. Добрите инвеститори печелят най много по време на криза. Ти явно не си от тях. Сори!
Не се заяждам, просто исках да ти обясня някои неща. Най малкото пък сега е момента да се купува! Сегашния тренд надолу мисля ще завърши с паника, а тя тепърва предстои в следващите месеци и години. Има достатъчно фундамент за това.Най лошото е, че тогава на никой няма да му е до имотите.Айде със здраве!
18:43 08.09.2011
9 до 6 и 7 "незнаещ"
18:43 08.09.2011
10 bubblehead
До коментар #6 от "АХХХ":
АХХХ, в Естония отскока от дъното е още по голям от Латвия, цели 20%... Най-голям е заради най-якото падане също с около 50%. Не знам защо Естония я няма в тая класъция , но също е добър пример за нашето бъдеще. Явно и двете балтийски държави вървят с около година по напред по кривата, третата май е паднала в канала... Тука оставям голямата тема защо изобщо ние се намираме в такава компания на балтийските при положение че нашия случаи е по-скоро като на Полша и Чехия - незадлъжняли и конкурентни икономики с никси данъци ( а при нас и с ниски заплати и цени) и още като на Италия и Испания - слънчеви южни държави, означаващо наличие на търсене отвън ( руснаци, англичани, ирландци)... и по-малко на Латвия и Литва и Унгария - севрни, задлъжняли до очните ябълки неконкурентни икономики , защото си увеличиха заплатите еднократно при влизането в Е С.... Тоест при нас катастрофата изобщо не трябваше да се случи ако гледаме цифрите, но ако гледаме веждите ... абе ние си знаем вежди на цифри не вярват. ха-ха-ха! Добре де катастрофа не трабваше да случи у нас, но се случи , сега какво още от същото "и след мъглата пак мъгла"!? Е, стига мъгла бе другари това да не е Ирландия, иде слънце поне в България... ха-ха18:43 08.09.2011
11 bubblehead
1. Държави където цените им падат леко защото цените име не са падали изобщо или корекцията им е много умерена и цените им паднаха и през 2009 но със само нянакави си 4-5% и има още за нормална корекция от 10-15%. Такива са Италия, Гърция , Словакия, Нова Желандия, Хърватско... Начи няма я нашата кътащртофа с 40 % понижение на цените навсякъде от Докторската градина го крайния квартал на Хасково...
2. Държави където има сериозно проблеми и корекцията има още мегдан да върви леко. Украйна, Дъбай, Литва . Все държави където при надуването балона там имаше години с ръст на цените по 80% и 90% нещо което ни заплати ни перспектива оправдава...Това е балон! За сравнение в България единствено през 2005 цените пораснаха с 33% след като бяха умерели почти за едно десетилетие преди това... Единствено в такива дръжави се наблидава понижение на цените подобно на нашето, но дори и там се съмнявам че някои свалят цените в центъра на Киев или в Дъбай със 40%... В центъра на Киев не повече от 20% остъпка вероятно, защото хората знаят че света не свършава и тук нашето безумие отново бие на очи...
3. Има и държави които имат сериозно дългосрочни структурни проблеми на икономиките които нямат оправяне за 2-3 години и тяхното падане на цените продължава макар и с по-бавни темпове и ще върви още извеснтно време . Такива са Гърция, САЩ, Испания и Португалия без цените да са паднали много в последните две ...
Другите държави които са над нас въпреки че някои са в по-лоша икономическа кондиция си изядоха боя за по-кратко и по-малко. Там ни беше мястото и на нас но ако в прехода не бяхме произвели такова заблежително количество вежди. Ако днес се родят Ботев и Каравелов ще пишат за вежди, вервайте ми. И Иван Харджиски ако се роди и той с вежди ще почва и ще свършва, защото това е което ни прави различни от света, другото е капитализъм...
Коментиран от #15
18:43 08.09.2011
12 bubblehead
18:43 08.09.2011
13 ха,ха,ха майтап
• ГАРАЖ, град София, Манастирски лива... 9100 EUR9000 EUR -1.09%
• 2-СТАЕН, град Пловдив, Център 42000 EUR41000 EUR -2.38%
• 2-СТАЕН, град Варна, Аспарухово 36300 EUR33000 EUR -9.09%
• 3-СТАЕН, град София, Дружба 1 66809 EUR65700 EUR -1.65%
• 3-СТАЕН, град София, Бъкстон 97750 EUR81466 EUR -16.65%
• ЗАВЕДЕНИЕ, град Варна, Аспарухово 70000 EUR65000 EUR -7.14%
• 3-СТАЕН, град София, Студентски гра... 73194 EUR70626 EUR -3.5%
• 1-СТАЕН, град Варна, Цветен квартал 25000 EUR23000 EUR -8%
• 2-СТАЕН, град София, Сердика 50000 EUR35000 EUR -30%
• ПАРЦЕЛ, област Варна, с. Осеново 123000 EUR122000 EUR -0.81%
• 4-СТАЕН, град София, Подуяне 199999 EUR189000 EUR -5.49%
• ОФИС, град Монтана, Идеален център 595000 EUR399000 EUR -32.94%
• МНОГОСТАЕН, град София, Белите брез... 220000 EUR214000 EUR -2.72%
• 2-СТАЕН, област Варна, к.к. Златни ... 91200 EUR90000 EUR -1.31%
• СКЛАД, град Варна, Колхозен пазар 54000 EUR53500 EUR -0.92%
• 2-СТАЕН, град София, Център 70000 EUR69000 EUR -1.42%
• 1-СТАЕН, град София, Дружба 2 29740 EUR26650 EUR -10.39%
• 1-СТАЕН, град София, Дружба 1 29714 EUR26650 EUR -10.31%
• 2-СТАЕН, град Перник, Център 27099 EUR25565 EUR -5.66%
• 4-СТАЕН, град Варна, Център 79900 EUR78000 EUR -2.37%
• ЕТАЖ ОТ КЪЩА, град София, Левски 62918 EUR59993 EUR -4.64%
• 2-СТАЕН, град София, Център 99000 EUR89909 EUR -9.18%
18:43 08.09.2011
14 георгиев
Коментиран от #17
18:43 08.09.2011
15 АХХХ
До коментар #11 от "bubblehead":
Ако днес се родят Ботев и Каравелов ще пишат за вежди, вервайте ми. И Иван Харджиски ако се роди и той с вежди ще почва и ще свършва, защото това е което ни прави различни от света, другото е капитализъм....................................................
Диагнозата е все същата и в 21 век: "прочутата масова болест у нас - завистта; ...болест на посредствеността, на несполучилия дребен собственик на морални и материални блага, която е превърнала почти всяка уста в стискало, което дъвче злъчка и пръска"...
"общественият ни и културен живот е в значителна мяра под знака на посредствеността и полуинтелигенцията, чиито токсикации са едно от най-гадните явления у нас" Хаджийски.
Токсикации братче, в критични дози.
Какво ще рекнат сега веждите на ей тая класация на Евробарометър:
„Проучването поставя България сред среднобогатите нации в Европа, където само 16 на сто от гражданите не изхвърлят храна... По този показател данните ни са сравними с тези във Франция и в Белгия.”
Ще рекнат: „Йок! Манипулация! Ний сни бедни и гладни!”
Веждите пречат да погледнем в „един по-висок мащаб” и на света, и на себе си. С вежди нашия може „слънцето да затъмни”, както каза Смирненски. Няма шанс Животът и Светът да се отплатят на нашите хора за благоволението да ги ощастливят с присъствието си, вечни длъжници им остават.
18:43 08.09.2011
16 емигрант
Коментиран от #50
18:43 08.09.2011
17 UP
До коментар #14 от "георгиев":
Та това е ИСТИНАТА!18:43 08.09.2011
18 Инвеститор до срс 8
1. Не съм се превърнал във фирма за даване на имоти под наем, оставям това на професионалистите, аз само се радвам на макар и малката доходност от инвестицията си.
2. Имотите ми не се рушат, тъй като са качествено построени с добри матеряли, именно затова споменах, че съм продавал на загуба, защото ако бях строил с турски буклуци, както 99% от строителите, щях да съм на Кяр. Малко от вас знаят, че качествените матеряли са поне 80% по-скъпи от останалите. Освен това на някой от тези които сега чакат 200Е/кв. им беше охолно като си заработваха надници от по 100Евро (200лв.), нали? С акт 16 сме, но качеството си има цена, и продажби на загуба вече няма да има! Относно данъците - би ли си изчислил процентно каква част са те от стойноста на имота - нищожна.
3. Какво според теб е гъвкав инвеститор? Този който на фона на свръхпредлагане продължава да строй ли? Не съм и от тези с връзки в съответните институции, които успяха да се докопат до държавни поръчки за ВиК мрежи, пътища и др. Е не неуспях да се класирам на търговете, тъй като те отдавна са предупределни за наши и ваши.
4. Наистина започнах да продавам на загуба малко преди кризата, но в моя случай под-пазарните цени се оказаха подсебестойностни цени. ГРЕШКАТА МИ Е, ЧЕ СЕ ВТУРНАХ ДА СТРОЯ КАЧЕСВЕНО НА ФОНА НА ВСИЧКИЯ БУКЛУК НАОКОЛУ, КАТО МИСЛЕХ, ЧЕ НЯКОЙ ЩЕ ГО ОЦЕНИ. Уви Българина винаги търси най-евтиното, после реве, че е буклук. Как да продавам като срещу мен се продава със 100Евро по-евтино? Върви разправяй, че след време ремонтите ще рефлектират върху новите собственици...
5. Надявам се ти като спецялист да ми кажеш как се печели по време на криза, аз немога!
Досегашния тренд надолу според мен приключи, а паниката ще се появи след година, когато има икономически разтеж и народа се сети, че напразно си е губил времето, опитвайки се да 'надиграе' банките. Тръгнат ли цените дори и с 2% нагоре, банките ще пуснат множеството си имоти и изгодната покупка ще е още по голям блян. А тези които чакат планината да слезе при Мойсей, щяха вече да са изплатили немалка част от кредита си! Благодаря за съветите, вземам ги наистина насериозно. Успех на теб и всички форумци!
Коментиран от #19, #20, #52
18:43 08.09.2011
19 банкер
До коментар #18 от "Инвеститор до срс 8":
"банките ще пуснат множеството си имоти ..." E тогава ще стане каквото ще стане. Не 2, а 20 процента надолу.18:43 08.09.2011
20 Ха-ха-хахххх
До коментар #18 от "Инвеститор до срс 8":
Аз също не се заяждам с теб, щото на фона на МАЛОУМНИТЕ ДЕБИЛИ балончо и ахавия ти поне говориш нормално.Ноооо не може да напишеш такава глупост, че банките, които държат в момента стотици имоти, като вземат да ги пуснат на пазара, особено ако стане вкупом, ще доведе до повишаване на цените на НИ. Бих искал да чуя логиката на това повишение. Аз ще ти кажа икономическата - при повишено предлагане при константно търсене цената ще се ПОНИЖИ. И в момента изкуствено се задържа по-голямото понижение, защото същите тези банки са се превърнали в агенции за недвижими имоти и ги стискат. Ако въведат един нормален за белите страни закон, банките като чисто фин. институции да не могат да държат НИ за продан, а веднага да се освобождават от тях, цените се се сринат с над 20 - 30 %.
18:43 08.09.2011
21 срс
18:43 08.09.2011
22 Инвеститор
18:43 08.09.2011
23 glupavnouporit
Господа , ако чакате да си купите изгоден имот , репозеснат от банка , ще има да почакате .
:))))))
18:43 08.09.2011
24 Инвеститор
Коментиран от #25
18:43 08.09.2011
25 glupavnouporit
До коментар #24 от "Инвеститор":
Според мен чуждестранните инвеститори , търсещи втори дом са незначителен фактор на пазара.Незначителен спрямо масата населяваща панел и ЕПККоментиран от #26
18:43 08.09.2011
26 Инвеститор
До коментар #25 от "glupavnouporit":
Така е прав си, малко са на брой, но пък идват с доста пари и ще купят само качествено ново строителство. Крайно време е съотношението панел/ново строителство да стане поне 1/1,5, както е в нормалните държави. Това ще покачи цената САМО на новите и качествени сгради, на закупилите панел "на далавера" немода да кажа нищо.Коментиран от #30
18:43 08.09.2011
27 срс
18:43 08.09.2011
28 bubblehead
Коментиран от #47
18:43 08.09.2011
29 bubblehead
Коментиран от #46
18:43 08.09.2011
30 glupavnouporit
До коментар #26 от "Инвеститор":
Имах предвид масата обитатели на панели , които на даден етап ще трябва да се апгрейднат в тухлен имот .Та тази маса е колосална спрямо чуждите инвеститори .Инак тези хорица които теглят 20-годишен ипотечен с цел закупуване на 30-годишен панел не мога да ги коментирам ....18:43 08.09.2011
31 до 29
18:43 08.09.2011
32 do 30
Коментиран от #34
18:43 08.09.2011
33 varna
Населението на Индия съставлява 1,21 милиарда души. Това е съобщил комисарят по преброяването Чандрасекхаран Чандрамоули, предава ИТАР-ТАСС.
Изнесените данни са предварителни резултати от преброяването от 2010-2011 година. В сравнение с резултатите от преброяването от 2001 година числеността на населението на Индия се е увеличила със 17,6 % или със 181
18:43 08.09.2011
34 glupavnouporit
До коментар #32 от "do 30":
Поживем увидим , както казват братушките18:43 08.09.2011
35 до 34
Коментиран от #36
18:43 08.09.2011
36 varna
До коментар #35 от "до 34":
маика ти е подлога, и я попитаи, кои мангал те е правил.защото със сигурност щом мислиш така, не може да си направен и отгледан от българи.
18:43 08.09.2011
37 ало varna
Коментиран от #38
18:43 08.09.2011
38 v
До коментар #37 от "ало varna":
ако не бяха руснаците, ти сега щеше да си колиничил пред някои рязан, но изглежда че родителитите са без образувание, щом твърдиш, че са българи, пак не са ти ги обяснили тези неща.само да ти кажа, че през последните 2-300 години няма създадена нито една държава, без намесата на великите сили.
и кюрдите искат независимост, ама няма кои да ги подкрепи, а ние щяхме да сме ичезнали до сега, но с такива нехранимаиковци като теб, скоро и това ще стане.
18:43 08.09.2011
39 ало varna
Родителите ми нямат никакво образУвание на челото /червена звезда може би ?!/ нито където и да е на друго място. А ти явно си се ОбразУвал в любимото на двойнствената ти порода руско училище имени Пушкина, мей би ?!
Руснаците идат, турай ръкавелите и превий гръбнака.
18:43 08.09.2011
40 varna
18:43 08.09.2011
41 муцко
18:43 08.09.2011
42 ИНВЕСТИТОР
Коментиран от #43, #48
18:43 08.09.2011
43 Инвеститор (истински)
До коментар #42 от "ИНВЕСТИТОР":
Ти си жалък и излагаш всички инвеститори. Как може да зарибяваш хората с простотии като къде ще си чукат любовницата?!?! Че те се чудят как да осигурят детска стая на детето си, обособена кухня, а не готвене на тераса и такива най-необходими неща. Правиш и тъпи сравнения с ценово покачване на 20г. база, а я се замисли за 3г. база? С хлавби за джипове ще ми правие маркетинг? Така ли ще вазвърнем доверието на хората? Цени под 800 евро не са пълна глупост, а са напълно реални с 10-15% печалба. Лакомии като теб, които държаха на 300% надуха балона и после сринаха пазара. Как може да кажеш, че на всяка лихва кредита е изгоден? Ти на 20% ли изтегли кредит за строителството? Или по-скоро си изпрал нечия паричка от наркопазара. Такива като теб не само, че не трябва да продават на 800евро, защото не го заслижават и не сте се потрудили за тях, но трябва завинаги да изчезнат от сектора. Дръж си простутките - от тях се печели повече.18:43 08.09.2011
44 varna
България е най-тъжното място на света - в тази държава цари произвол вместо ред, мрежите на ДС продължават да си разменят постове и услуги, а за премиера се знае, че навремето е бил близък до бандитите...
Тези и други нерадостни констатации се съдържат в анализа на Клаус Шрамайер - бивш зам.-посланик на Германия в България, публикуван в списание "Europäische Rundschau", предаде Дойче Веле.
Шрамайер твърди, че в България никой няма интерес от преосмислянето на комунистическото минало. Напротив, този период от историята, с всичките престъпления и несправедливости, просто се премълчава. Невъзможно е да се започне начисто по простата причина, че номенклатурните кадри все още са внедрени по всички етажи на властта и държавните структури, пише юристът-дипломат.
Според него на всички е известно, че промените в България са само фиктивни. По думите му бившите сътрудници на ДС са се предрешили като бизнесмени, организирали са се в спретнатите редици на престъпни групировки, а през свободното си време работят като политици, депутати, съдии, прокурори и на други отговорни позиции, като никак не се интересуват от общото благо.
Основната им цел е забогатяване на гърба на обикновения човек. България като най-бедна членка на ЕС е и най-тъжното място на света, обобщава Шрамайер. Най-тежкият и дълготраен проблем той лаконично формулира така: произвол вместо ред. Престъпността се е сраснала с политиката, а правовата държава е удушена още в зародиш. Според него участниците в тази мрежа си разменят постове и услуги и взаимно си пазят гърба. Така юристът обяснява многобройните неразкрити поръчкови убийства.
18:43 08.09.2011
45 Заслужаваме си хала
ТЪЖНАТА НИ РЕАЛНОСТ, ЖИВОТА НИ МИНАВА ДА ТЪРПИМ ЛЪЖИТЕ НА ИЗБРАННИЦИТЕ НИ.
18:43 08.09.2011
46 USA-NY 3-СТАЕН 192 EUR/кв.м
До коментар #29 от "bubblehead":
!!! балоне, идвай си в БГ !!!ЗАПОЧНА РАЗПРОДАЖБАТА 200 евро на квадрат:
за $750,000 ще си купиш 250 апартамента по 100 квадратa = циялата улица
Продава се СПЕШНО! Имота е в нова кооперация с Акт 16.
3-СТАЕН
22 500 EUR (192.3 EUR/кв.м)
град Пловдив, Център
Квадратура: 117 m2
Етаж: -
Телефон: -
ТEЦ: -
Тип строителство: Тухла
18:43 08.09.2011
47 USA-NY
До коментар #28 от "bubblehead":
!!! балоне, идвай си в БГ !!!ЗАПОЧНА РАЗПРОДАЖБАТА 200 евро на квадрат:
за $750,000 ще си купиш 250 апартамента по 100 квадратa = циялата улица
Брокер: Ванина Димитрова
Личен телефон: 0878380676
e-mail: [email protected]
Агенция: МАГИЛЕНА Тел.: 032 653050
Адрес на агенцията: Пловдив, ул. Братя Пулиеви, 4, ет.1 офис 104
Тел.: 032 653050; 0898 459697, 0878/380676
18:43 08.09.2011
48 USA-BG
До коментар #42 от "ИНВЕСТИТОР":
ИНВЕСТИТОРe,и полека да не счюпите с "балона" телефона на жената...
18:43 08.09.2011
49 инжинер
18:43 08.09.2011
50 друг емигрант
До коментар #16 от "емигрант":
Аз напуснах България преди 8 години. Прибирах се преди 6 години за 3 дни да си сменя паспорта.Че то тогава почти нямах познати които да са останали в страната, сега сигурно ще е доста по-зле. Няма българин който да си ходил и като се е върнал да е казал добра дума за България. Доста жалка действителност.18:43 08.09.2011
51 silvia
18:43 08.09.2011
52 Nadejda
До коментар #18 от "Инвеститор до срс 8":
Заинтереува ме като каза че сте минали Акт 16 а също и че сте вложили в качествени материали. За кой град става дума и в кой раион,цени? Какви апартаменти продаваш и приемаш ли изповядване на сделка с вписване в нотариалния акт, че цялата сума трябва да се изплати до 4 години? Т.е 100 % собственост за купувача сега с уговорка за изплащане на цялата сума до 4 години? Питам съвсем сериозно. (Освен за София се интересувам да закупя жилище НС и в Русе).18:43 08.09.2011
53 Пазар
До коментар #1 от "Инвеститор":
Прав си инвеститор. Стабилизарал се е пазарът, само дето се е стабилизирал на ниво офертно. Т.е. офертните цени не падат, но сделки НЯМА. Прав си и да купуваме, защото сме имали нужда. Да, ама с какви пари, респ. на какви цени? Не на тези , които ти , а и другите продавачи (не инвеститори) обявяват.Затова казвам пак:
1. Цените с още 10-15% надолу.
2. Лихвите с 1,5- 2 пункта надолу.
Тогава ще можеш да си върнеш и бригадите на работа, та и те да купуват.
18:43 08.09.2011
54 Valenc
Има 20-годишни панелки, в които спокойно може да се живее още поне 30 години (няма да живеем с орлите я ;)) ) и те са на що-годе нормални цени - 500-650 евро/м2.
Една двустайка ти излиза максимум 35-40 000 евро, а ако имаш 30-40% от тая сума кеш, можеш да теглиш една майна на "жилищните кредити" на банките и да си уредиш нещата с потребителски кредит (както направих аз :) ). Теглих 35 000 лева, за 10 години ще им върна 55 000 (няма как - опре ли се до кредит, винаги се набутваш), а месечната ми вноска е 470 лв. Вярно - едно е да разполагаш с цялата си месечна заплата от 950 лева, а друго - само с половината, но мисля, че няма да умра от глад и същевременно ще успея да върна всичко на ДСК, и то - с лихвите.
Така че, колеги, системата МОЖЕ да бъде надхитрена ;))
18:43 08.09.2011
55 silvia
18:43 08.09.2011
56 Отговорен собственик
18:43 08.09.2011
57 С.М.
18:43 08.09.2011