Все повече българи купуват имоти по Черноморието

С 35% се е увеличил броят на българите, които купуват ваканционни имоти по българското Черноморие през това лято в сравнение с миналото. Избира се не само по цена, но и на географски принцип. Така например, жителите на Добрич, Силистра, Шумен, както и румънците предпочитат Северното Черноморие и особено град Балчик, коментират специалисти. Към момента там се продава над 200 апартамента, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Цената започва от 16 900 EUR за студио с площ 20 кв.м. Имотът се намира в комплекс от затворен тип, в близост до голф игрище. Предлага се напълно обзаведен. Относно най-скъпия имот, който се предлага в Балчик, то той е с площ 117 кв.м. Цената му е 220 000 EUR. Обоснована е от факта, че се намира в модерен комплекс непосредствено до морския бряг, както и на 10 минути пеша от Двореца и Ботаническата градина. Работи целогодишно. Средната цена на предлаганите апартаменти в Балчик е 791 EUR/кв.м, или около 61 000 EUR.

Чуждестранни купувачи също не липсват през това лято. Българското Черноморие остава предпочитана дестинация за руснаците. Също така се наблюдава интерес и от страна на граждани на Израел, Германия и Белгия. „29% от общия брой запитвания за покупка на имот от страна на чужди граждани са падат на Варна, включително к.к. „Св. Константин и Елена” и 23% на Бургас. От ваканционни комплекси с развита инфраструктура, подходящи за лятна почивка, се интересуват предимно млади семейства и хора в активна възраст. Купувачите в пенсионна и предпенсионна възраст все по-често избират имоти от градски тип, които са удобни за постоянно живеене и нямат такса поддръжка или са с минимална такава. Най-голямото търсене на имоти на Южното Черноморие остава в Слънчев бряг, тъй като курортът предлага най-изгодни цени, най-голям избор и най-развита инфраструктура в района след град Бургас”, посочват анализаторите на ERA България.

Слънчев бряг остава дестинацията с най-голям избор при ваканционни имоти. Към момента се предлагат близо 1700 имота. Оферират се близо 450 маломерни апартамента при средна цена на квадратен метър от 637 EUR. Най-евтиният вариант е студио от 30 кв.м., което може да се купи срещу 14 400 EUR. Офертите при двустайните апартаменти са около 750. Средната цена на квадратен метър е 665 EUR/кв.м. Ваканционните апартаменти с три стаи са близо 300. Цената им е 625 EUR/кв.м. В по-големите затворени комплекси все още могат да се намерят и 4-стайни апартаменти. Големината им е между 100 и 200 кв.м. Сред най-скъпите предложения е мезонет от 234 кв.м разположен в луксозен комплекс в близост до Cacao beach и Bedroom beach. Цената му е 249 000 EUR. Около 30-тина са оферираните многостайни апартаменти и мезонети. При тях цената на квадратен метър спада до 529 EUR.

През последните години се наблюдава завишаване на отдаването под наем на ваканционни апартаменти. През това лято руснаците, купили имоти у нас, успяха да направят стройна организация за отдаването им под наем. Собственикът на подобен имот, решил да го отдаде под наем може да спечели около 2000 EUR за един сезон.