6 274 6

Дефицит на жилища под наем в София

Снимки: М. Богданова ©
Снимки: М. Богданова ©
Милена Богданова

Двойно по-високо е търсенето на жилища под наем в София в сравнение с предлагането, посочват специалисти. Според тях, тенденцията ще продължи до средата на октомври, а причините за високото търсене са новоприетите студенти и върналите се хора, които през лятото са работили извън столицата. Също така се връща тенденция отпреди години, когато апартаменти търсят и много чужденци, които работят в представителства на западни компании у нас.

Центърът, Лозенец, Младост и Мусагеница, както и районите около големите бизнес сгради по булевардите „България, „Цариградско шосе” и „Бизнес парк София”, са сред най-предпочитаните квартали за наем на жилища. Акцентът е върху двустайните имоти. От началото на годината в някои квартали на София наемните нива на този тип имоти са доста разнородни, сочи справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Промяната на места идва не само от дефицитът в предлагането, но и от това дали жилището е обзаведено или не. Така например, в района на Докторски паметник се наблюдава спад в наемните нива с близо 11% - от 470 EUR/мес. до 420 EUR/мес. С толкова пък са поскъпнали апартаментите с две стаи в Лозенец и Гео Милев и към момента могат да бъдат наети съответно срещу 318 EUR/мес. и 271 EUR. Във втори и четвърти микрорайони на Младост също се наблюдава двуцифрен ръст в наемните нива на двустайните жилища, съответно 10% и 15%.

Почти без промяна остават наемите в квартали близо до Студентски град. В Дианабад и Дървеница ръстът е една 1%, а в Мусагеница – 2%.

Наем на жилища в някои квартали на София (в EUR/мес.)

квартал януари 2016 г. септември 2016 г. % изм.
Банишора 214 221 3
Белите брези 231 237 2
Гео Милев 243 271 11
Дианабад 257 261 1
Докторски паметник 470 420 -11
Дървеница 237 240 1
Иван Вазов 333 342 2
Изток 291 314 7
Красно село 238 238  -
Лозенец 285 318 11
Медицинска академия 268 276 2
Младост 1 238 247 4
Младост 1А 276 271 -2
Младост 2 238 261 10
Младост 3 243 256 5
Младост 4 247 284 15
Мусагеница 214 219 2
Оборище 266 295 10
Стрелбище 238 251 5
Студентски град 266 279 5
Хаджи Димитър 194 219 12
Хиподрума 235 266 13
Хладилника 304 285 -7
Център 285 314 10
Яворов 253 264 4



Коментари

Коментарите са сортирани от стари към нови
  • баш батка (гост)
    Отговор
    1 16:18  15.09.16
    София е България какво искате, айде сега по 4-5 от село в апартамент за двамата...Вкара ли се гражданство по големите градове ще си има работа и по селата и по градовете и всичко ще е мирно и тихо.

    Коментиран от #2

  • Гост (гост)
    Отговор
    2 17:58  15.09.16

    До коментар #1 от "баш батка":

    Ако имаше достатъчно работа в провинцията нямаше хората да търсят препитание в София.

    Коментиран от #4

  • Bossman (гост)
    Отговор
    3 00:26  16.09.16
    Морските курорти предлагат много възможности за работа от май до юни.После естетесвено се търсят и работа и квартира в София.
  • баш батка (гост)
    Отговор
    4 12:34  16.09.16

    До коментар #2 от "Гост":

    Безспорен факт!
  • гост (гост)
    Отговор
    5 16:34  16.09.16
    kade ste zabravili manastirski livadi 420 EUR .
  • СофСОЦ (гост)
    Отговор
    6 00:10  18.09.16
    Ами то с тия талибани дето са заприиждали естествено че каналджиите ще търсят да наемат някой друг куптор да ги държат докато ги прекарат.
    То центъра на София е заприличал на боклукчарник с тия талибани и покрай тях нашенски м...ли.

Напиши коментар:


Публикувай