4 106 4

В Чехия панелките достигнаха докризисните си цени

Милена Богданова

С 21% са поскъпнали панелките в Чехия за последните две години, достигайки цена на квадратен метър от 1260 EUR. Една от причините за ръста е оживлението на чешкия имотен пазар, предизвикан от евтините ипотечни заеми. Панелките поскъпват най-бързо в сравнение с жилищата в тухлени сгради или тези ново строителство. Средно цените на апартаментите за последните 24 месеца са се повишили с 14.3%.

Поскъпването се отнася за имотите в цялата страна, включително и в Прага, където акцентът при покупките е върху новото строителство. Причината е, че панелките остават най-евтините имоти, интересът към тях е висок, а дефицитът голям. Ако ситуацията се запази и през следващите от две до четири години, то цените могат да достигнат пиковите си нива от 2008 г., а разликата в стойностите между панелките, тухлените и апартаментите ново строителство, ако не изчезне, то ще се съкрати максимално.

Към октомври 2016 г. 40% от сделките с жилища са именно с панелки. 30% са в покупките на имоти в тухлени сгради и такива ново строителство.



Още по темата

  • В Прага продават шест исторически сгради

    В Прага продават шест исторически сгради

    Общата стойност на имотите, разположени в историческия център на Прага, се изчислява на 55.3 млн. EUR. Сред най-интересните предложения е ...
    12.07.2015
    1 860
    1
  • Прага: новите жилища поскъпват с 5%

    Прага: новите жилища поскъпват с 5%

    Прогнозите за поскъпване на жилищата ново строителство в Прага са предизвикани от високото търсене и ниските лихви по ипотечните кредити. Данните са ...
    12.01.2016
    1 112
    0
  • Поскъпване на жилищата в Прага

    Поскъпване на жилищата в Прага

    Средната цена на новите жилища в Прага достигна 2800 EUR/кв.м. През май и юни на текущата година новите жилища са поскъпнали с 11.2% на годишна база, ...
    26.08.2016
    2 934
    0
  • Лихва по ипотечен кредит 1.77%

    Лихва по ипотечен кредит 1.77%

    Първата асоциация при споменаването на думите „Чехия” и „ипотечен кредит” е изключително ниска лихва по този вид банков заем. ...
    22.12.2016
    12 736
    11
  • Чехия: С 22% повече ипотечни заеми

    Чехия: С 22% повече ипотечни заеми

    Цената на ипотечните заеми в Чехия е една от най-ниските в Европа. Доказателство за това е, че през 2016 г. са отпуснати с 22% повече такива кредити ...
    17.01.2017
    1 070
    0
  • Продадоха имот на рекордно висока цена

    Продадоха имот на рекордно висока цена

    Къщата U Červené lišky, която се намира в центъра на Прага, беше продадена за рекордната сума от 18.5 млн. EUR, или 8500 EUR/кв.м. ...
    27.01.2017
    15 663
    1

Коментари

Коментарите са сортирани от стари към нови
  • Госта
    Отговор
    1 14:23  18.10.16
    Сега остава да прочетем и как цените на стари трабанчета гонят цените на ново BMW :D
  • бббббб
    Отговор
    2 15:34  18.10.16
    Очаквам и тук брокерите да почнат да надуват цените.Като ни убеждават чрез медийте,че в Европа цените са такива.

    Коментиран от #3, #4

  • Госта
    Отговор
    3 18:12  18.10.16

    До коментар #2 от "бббббб":

    Е, че те вече са ги надули dowolno - в София за по малко 40 000 евра трудно може да намериш панелна кочинка, та била тя и разпадаща се - бай Ганьо лесно панелчето си го не дава :D
  • 111
    Отговор
    4 13:33  22.12.16

    До коментар #2 от "бббббб":

    Как не го разбрахте, брокерите не надуват цените. Вчера ходих на оглед на един апартамент, собственика убеден, че апартамент 82 кв. м стара тухла, за тотален ремонт, близо до хубав квартал, но близо, не в такъв, на първи етаж, ще се продаде за 80 000 евро, защото в хубавия квартал били такива цените, пък той квартала на 10 мин. пеша, ей-го къде е, е да де ама около неговият апартамент разбит кален черен път и складове. Като капак има и възбрана. Този апартамент, повече от 65 000 евро не струва. Обаче той ги вижда вече парите, многото евра и не чува. ПОне се преборих да го пуснем на 75 000, ще си виси така в сайта и накрая като му цъфне ЧСИ, ще го продаваме на 55 000, не на 65000. И собствениците на панелки, ако ги питате, това е най-здравото строителство, затова могат да ги продават на цени като тухлените, а някои и като нова тухла.

Напиши коментар:


Публикувай