4 340 4

Опасност от най-големи имотни балони

Снимка: Shutterstock
Снимка: Shutterstock
Милена Богданова

През последните години сме свидетели на нарастване на цените на недвижимите имоти в световен мащаб. Макар и с по-бавни темпове отпреди кризата през 2008 г. тенденцията е нагоре. В някои градове темпът на поскъпване е значително по-висок от този в повечето световни мегаполиси, сочи изследване на UBS Global Real Estate Bubble Index. Тук влизат европейските Лондон, Стокхолм и Мюнхен, както и Ванкувър, Сидни и Хонг Конг.

Двете основни причини довели до значително поскъпване на имотите там са ниските лихви по ипотечните заеми и слабото предлагане на новопостроени сгради. Не трябва да се пропуска и факторът „капиталови притоци към развиващи се пазари”, по-евтините суровини в дадени региони. Така например към Сидни силен инвестиционен интерес има от страна на китайски богаташи

В по-далечна перспектива опасност от надуване на имотен балон има в швейцарските градове Женева и Цюрих, както и Париж и Амстердам.

Проблемът според авторите на класацията е, че образуването на балон е видим. Темпът на поскъпване също. Но остава проблем да се прогнозира точно кога той ще се спука във всеки от посочените градове.



Още по темата

Коментари

Коментарите са сортирани от стари към нови
  • гошо
    Отговор
    1 12:01  19.09.17
    скоро ще се спука! бууум
  • Eee
    Отговор
    2 12:13  19.09.17
    Нашите брокерчета само мечтаят за такъв пазар и у нас,ама няма как да стане.

    Коментиран от #3

  • Т.о.ш.и.б.и.я.н
    Отговор
    3 12:38  21.09.17

    До коментар #2 от "Eee":

    Интересът е към имити не кокошарниците в бълхария нужници
  • само питам
    Отговор
    4 18:23  21.09.17
    А къде е София?

Напиши коментар:


Публикувай