2 058 1

Имотите в Албания още по-търсени

Снимка: Shutterstock
Снимка: Shutterstock
Милена Богданова

Евтините ипотечни заеми и ниските цени правят пазара на недвижими имоти в Албания още по-привлекателен през тази година. Лихвените нива по жилищните кредити за пореден път отчетоха спад в края на лятото, което е важен фактор за решилите да инвестират в този сегмент. През месец юни на текущата година лихвените проценти по ипотечните заеми в местна валута са били 4.2%, а през август те вече са 3.9%. Спад има и при евро кредитите – от 3.3% през юни до 3.1% през август, сочат данните на Централната банка на Албания.

Общо 11.5 млрд. лека. Това е с 10.6% повече в сравнение с аналогичния период на 2016 г. Експертите отчитат, че голям брой албански семейства използват евтините кредити. Спадът на цените на жилищата също води до ръст на купувачите, особено в крайните квартали на Тирана. Цените на имотите рязко спаднаха заради високия процент на предложенията и спадът на покупателната способност след кризата от 2009 г.

Тенденцията да се вземат все повече ипотечни заеми идва в момент, когато цените на жилищата продължават да падат. През второто тримесечие на 2017 г. темпът на поевтиняване в сегмента е възлизал на 11%, сочат данните на Централната банка. От друга страна, индексът на наемните нива продължава да расте от третото тримесечие на 2016 г. досега. Анализатори на местния имотен пазар смятат, че причината е повишената интензивност на нови готови жилища, които се появяват на пазара в Тирана. Към момента в албанската столица се строят около десетина големи жилищни комплекси, което води до понижаване на цените в някои райони на града.



Още по темата

  • Поскъпване на жилищата в Албания

    Поскъпване на жилищата в Албания

    С 12.8% са поскъпнали жилищата в Албания през 2016 г. Това е най-високият процент увеличение на годишна база от 2011 г., сочат данните на Централната ...
    2.05.2017
    2 118
    0
  • Първи 5-звезден курорт в Албания

    Първи 5-звезден курорт в Албания

    Трудно през последните години бихме срещнали изречение, което да съдържа думите „недвижими имоти”, „инвестиции” и ...
    4.05.2017
    2 675
    3
  • По-евтини жилища и по-скъпи наеми

    По-евтини жилища и по-скъпи наеми

    С 2.8% са се понижили цените на жилищата и с 5.3% са се повишили наемните нива на апартаментите през третото тримесечие на текущата година в Албания. ...
    16.11.2017
    2 461
    3
  • Възраждането на един имотен пазар

    Възраждането на един имотен пазар

    Прогнозите на анализатори, че цените на имотите в Тирана ще започнат да вървят нагоре още в началото на текущата година, се оправдаха. Така например, ...
    5.03.2018
    2 728
    2
  • Албания открива ново летище

    Албания открива ново летище

    Очаква се още през есента на тази година строящото се летище в албанския град Кукъс да посрещне първите пътници. Аеропортът ще обслужва вътрешни ...
    13.04.2018
    1 461
    4
  • Силното предлагане сваля цените

    Силното предлагане сваля цените

    Със 6.8% ще поевтинеят жилищата в Албания през текущата година е мнението на местни анализатори. Причината, според тях, е изключително силното ...
    23.04.2018
    8 422
    5

Коментари

Коментарите са сортирани от стари към нови
  • дам
    Отговор
    1 16:45  26.09.17
    падат, падат, а тук докато се вдигат там са все още по-високи от Сф...Албански реотан ко да праиш...или Софийски...

Напиши коментар:


Публикувай