2 948 4

Силно обезценяване на имотите в ЮАР

Снимка: Shutterstock
Снимка: Shutterstock
Милена Богданова

Пазарът на недвижими имоти изпитва големи трудности през последната година и половина, коментират местни експерти. До голяма степен за това вина имат икономическите и политически проблеми в страната. „В Йоханесбург цените на жилищата са занижени. В момента стойностите са както преди 20 години. Много малък е броят на сделките, които се реализират в северните предградия на града. Там се наблюдава свръхпредлагане”, коментира директорът на Ennik Estates (филиал на Christie's) Роналд Еник.

„В началото на 2016 г. пазарът се промени в полза на купувачите. Това се дължеше на обезценяването на националната валута, загуба на интерес от страна на инвеститорите, рязко спадане на доверието в политическата власт и стагнация на националната икономика”, очертава ситуацията председателят на Lew Geffen Sotheby's International Realty Лю Гефен. В същото време редица собственици на имоти в Йоханесбург се преместиха в Кейптаун като по този начин „подгряха” местния имотен пазар и ощетиха този на Йоханесбург.

През последните три-четири месеца завърши спадът в икономиката на ЮАР и местната валута отчете стабилизиране, което доведе до оживяване на пазара на недвижими имоти. „На пазара се появиха повече обекти с реални цени и поради това е лесно да бъдат продадени”, казва Гефен. Чуждестранните инвеститори, които се насочват към пазара на недвижими имоти в ЮАР са предимно предприемачи от Нигерия, Ангола, Гана, Уганда, Габон, Кения, Зимбабве, Конго и Мозамбик, както Китай и Индия.



Още по темата

  • Скок в покупката на първи дом в Южна Африка

    Скок в покупката на първи дом в Южна Африка

    Ситуацията в Южна Африка е такава, че все повече млади хора са в състояние да си купят своето първо жилище в по-ранна възраст спрямо техните ...
    1.07.2015
    2 265
    2
  • Една екзотична имотна дестинация

    Една екзотична имотна дестинация

    Когато чуждестранните купувачи са повече от местните и когато девалвацията на местната валута е по-голяма от темпът на поскъпване на недвижимите ...
    16.08.2015
    3 075
    1
  • До 30% поскъпнаха жилищата в Кейптаун

    До 30% поскъпнаха жилищата в Кейптаун

    Между 25% и 30% ръст в цените на жилищата в Кейптаун отчетоха местни анализатори за изминалата 2015 г. Причините са от една страна обезценяването на ...
    3.03.2016
    1 689
    0
  • Пазар, на който цените ще растат

    Пазар, на който цените ще растат

    С 3.7% са поскъпнали имотите в ЮАР през 2017 г. Прогнозите за текущата година са още увеличение до 5%. Причината за оптимистичните прогноза е ...
    17.01.2018
    3 211
    0

Коментари

Коментарите са сортирани от стари към нови
  • НЕразбирач
    Отговор
    1 18:57  29.09.17
    Спокойно колеги-читатели, скоро "свърхпредлагане" ще има и по други географски ширини, придружено с всичко съпътстващо! Добре, че вече продадох, та се утървах! Сега като за 2-3 години почине 1/5 от населението (поради старост, най-малкото) така ще се смени картинката, че .... добре, че се утървах, да кажа пак!
  • Негър
    Отговор
    2 19:56  29.09.17
    Е така е, негрите като взеха власта и всичко тръгва надолу
  • nkavrakov
    Отговор
    3 21:00  29.09.17
    Не купувайте имоти в София в момента Цените са балон и от банките очакват корекции с до 20 % надолу . Сподели ми го позната от банка и ако имате ваши приятели също им го кажете .Всички цени на жилищата в София в момента са нереални и надути до пръсване заради отрицателните банкови лихви в момента .
  • Банкер
    Отговор
    4 09:52  30.09.17
    Утървал си се ама с тия пари след 2 г. ще си купиш стек бира.

Напиши коментар:


Публикувай