9 055 6

Градът, в който имотите поскъпнаха до 30%

Милена Богданова

До 30% увеличение на цените на жилищата в Перник се отчита през 2017 г. Най-търсени остават гарсониерите, коментират брокери. Там движението на цените се движи от -14% в кв. „Монте Карло” до +22% в „Изток”, сочи справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.

Най-търсените имоти са гарсониерите. Дефицитът при тях обаче е голям. Едва 70 имота от този тип се предлагат. Цените започват от 20 000 EUR. Срещу тази сума може да се купи жилище с разгъната застроена площ от 45 кв.м в центъра на града или от 40 кв.м. в квартал „Изток”. Най-скъпият офериран едностаен апартамент отново е в „Изток”. Цената му е 33 000 EUR. Намира се в нова сграда, построена през 2016 г., в близост до пазара, жп гарата и автобусните спирки за София.

В два пернишки квартала цените на 2-стайните жилища отчитат близо 30% поскъпване за последните 12 месеца. В кв. „Проучване” цената на квадратен метър жилищна площ се е увеличила от 357 EUR на 476 EUR, или с 33%, а в „Могиличе” ръстът е от 297 EUR/кв.м на 381 EUR/кв.м, или 28%. Цените на този тип имоти започват от 16 000 EUR. Срещу тази сума може да се купи апартамент от 66 кв.м. в кв. „Тева”. От оферираните близо 230 имота най-скъпия се предлага срещу 47 000 EUR. Разгънатата му застроена площ е 110 кв.м. и се намира в центъра на Перник.

Клиентите проявяват най-малък интерес към 3-стайните имоти. Там ножицата в цената е най-голяма, отбелязват анализатори. Справка в imot.bg показва, че в три от пернишките квартали при този тип имоти има спад в цената. В „Рено” и „Твърда ливада” той е 10%, а в „Могиличе” – 19%. Цените започват от 22 000 EUR за преходен апартамент с три стаи и площ от 86 кв.м. и достигат до 65 000 EUR за тухлен апартамент ново строителство с площ 113 кв.м.

Пазарът на недвижими им в Перник се движи основно от местни купувачи. Малко са хората от София, които си купуват имоти в областта. А тези, които търсят, се насочват към къщи до 50 км. от София, поясняват специалисти. Рекордната сделка за сезона е продажбата на тристаен апартамент срещу 120 000 EUR. Имотът се намира в центъра на Перник.

Цени на жилища в Перник за 2017 г. (в EUR/кв.м.)

1-стайни 2-стайни 3-стайни ян.17 дек.17 изм. % ян.17 дек.17 изм. % ян.17 дек.17 изм. % Димова махала 288 293 1 288 295 2 241 263 9 Изток 318 391 22 336 414 23 377 475 25 Могиличе 285 328 15 297 381 28 197 160 -19 Монте Карло 499 433 -14 421 345 -19 354 355 - Мошино 317 323 1 300 360 20 300 340 13 Проучване 433 390 -10 357 476 33 277 350 26 Рено 404 464 14 472 532 12 548 498 -10 Селото 367 445 21 - - - 346 346 - Твърди ливади 326 314 -4 371 409 10 377 342 -10 Тева 286 279 -3 213 233 9 211 231 9 Център 397 453 14 404 450 11 419 474 13



Още по темата

  • Само 160 жилища на първи етаж в Перник

    Само 160 жилища на първи етаж в Перник

    Брокери на недвижими имоти съобщиха, че след земетресенията в Перник, се наблюдава ръст в търсенето на жилища на партерен и първи етаж. Справка в ...
    31.05.2012
    2 334
    3

Коментари

Коментарите са сортирани от стари към нови
  • 34556
    Отговор
    1 11:14  20.12.17
    Откъде пък този интерес към Перник, в бившият социалистически бастион не е сложена една тухличка

    Коментиран от #2

  • 243
    Отговор
    2 11:58  20.12.17

    До коментар #1 от "34556":

    От там , че Перник е по близко до центъра на София от колкото младост или дружба

    Коментиран от #3

  • Бай Хой
    Отговор
    3 13:44  20.12.17

    До коментар #2 от "243":

    Да ама е по-скъпо
  • Радо
    Отговор
    4 15:17  20.12.17
    Според мен в таблицата има печатна грешка - вместо "Рено" би трябвало да е "Голф".
  • statistikus
    Отговор
    5 15:30  20.12.17
    процентите са малко подвеждащи...На базата на 3 сделки и половина. В града има много предлагане застояло с години и да вдигаш цената на нещо дето не се продава 5 години е забавно...Но има някаква перспектива все пак особено след като метрото стигне Горна Баня придвижването от Перник до всяка точка на София ще е за макс час. При тройни и четворни цени в София на квадрат е възможно някой да предпочете Перник...В града има всичко, което и в София вече и е значително по-спокойно и по-евтино....
  • ВЗЮ
    Отговор
    6 22:12  20.12.17
    Проучването не е точно. В Перник града на голямо земетресение което се случи , да се качват имоти !!!! Брокерите се опитват да съживят пазара там и хоп статиика . Затова на пазара стоят жилища по няколко години . Панелките вече нямат стойност . С ТЕЗИ БЕЗПЛАТНИ ПРОГРАМИ ЗА САНИРАНЕ , НАДУПЧИХА УМОРЕНИТЕ ПАНЕЛИ ОЩЕ ПОВЕЧЕ . НАПРАВЕТЕ СИ СМЕТКА, КОЛКО ДУПКИ СА ПРАВЕНИ ПО ПАНЕЛИТЕ ЗА ДА СЕ САНИРАТ ....

Напиши коментар:


Публикувай