2 709 0

Пазар, който е най-зле от 6 години насам

Снимка: Shutterstock
Снимка: Shutterstock
Милена Богданова

С 12% са поевтинели имотите в Манхатън през четвъртото тримесечие на 2017 г. спрямо същия период на 2016-а. Това са най-високите стойности на спад на тримесечна база за последните 6 години. Очакванията са тенденцията на обезценяване да продължи след въвеждането на новите данъчни реформи.

Пазарът на недвижими имоти в Манхатън страда от хроничен недостиг на луксозни имоти. Според експерти, макар продажбите да могат да се възстановят през първото тримесечие на новата година, новото данъчно законодателство, което ограничава възможностите за приспадане на налози, ще продължи да влияе върху цените на жилищата в Ню Йорк. Това се отнася предимно за най-скъпите имоти. „Данъчните промени ще повлияят както на цените, така и на продажбите. За да се оцени напълно това влияние ще са необходими година и половина-две” е мнението на президента на компанията Miller Samuel Джонатан Милър.

През 2018 и 2019 гг. броят на новите проекти ще продължи да нараства. Търсенето на „евтини” луксозни имоти на стойност между 1 и 2 млн. USD ще остане стабилно, а продажбите на апартаменти и къщи на цени над 5 млн. USD ще се понижи.



Още по темата

  • Китаристът на Rolling Stones продава мезонета си

    Китаристът на Rolling Stones продава мезонета си

    Срещу сумата от 12 млн. USD китаристът на легендарната рокгрупа Rolling Stones продава мезонета си в Манхатън. Кийт Ричардс, който е на четвърто ...
    7.10.2017
    1 990
    0
  • Супер тънък небостъргач в Манхатън

    Супер тънък небостъргач в Манхатън

    Високият 305 метра небостъргач ще бъде с една носеща колона. Проектът 262 Fifth Avenue е дело на руското архитектурно бюро „Меганом”. ...
    31.10.2017
    5 621
    13
  • Ръст в продажбата на лукс имоти

    Ръст в продажбата на лукс имоти

    Странна тенденция се очерта през първите два месеца на текущата година в Манхатън - докато броят на сделките с апартаменти се понижи, продажбата на ...
    7.03.2018
    2 128
    0
  • Имотите на супер скъп пазар поевтиняват

    Имотите на супер скъп пазар поевтиняват

    С 5%, средно до 2.1 млн. USD, поевтиняха имотите в Манхатън през второто тримесечие на тази година в сравнение със същия период на миналата. По ...
    6.07.2018
    1 168
    0

Напиши коментар:


Публикувай