Близо 25% от сделките с жилища в София са с цел инвестиция. „Този факт би трябвало да доведе и до евентуално повишаване на броя на предлаганите имоти под наем в бъдеще. 44% от инвеститорите търсят двустаен апартамент в районите Младост, Изток, Лозенец, Витоша и център. Същевременно една пета от потребителите реализирали инвестиция, биха искали да излязат от вложението си след първата година”, казват авторите на проведеното проучване – аг. „Антре”.
Също така 7.8% от живущите в столицата планират в близките две години да се включат на пазара на недвижими имоти. Над 40% от потребителите, които проявяват интерес към пазара на имоти, изчакват подходящ момент да се включат в него. Една от основните причини е разминаването в очакванията относно ценовите равнища. Това проличава от бюджетите на активните купувачи спрямо този на изчакващите. Първата група е готова да отдели с около 20 000 EUR повече в сравнение с втората, като диапазоните варират съответно от 50 000 EUR до 110 000 EUR и от 30 000 EUR до 90 000 EUR. При купувачите на жилище за лично ползване най-атрактивни са кварталите Гео Милев, Младост, Изток, Гоце Делчев и Дианабад.
През следващите години се очаква активизиране на продавачите от вторичния пазар най-вече с имоти в кварталите Дружба, Младост и централните райони на София.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Компютърджията
Коментиран от #7
17:35 22.01.2018
2 тирориро
Коментиран от #3
17:49 22.01.2018
3 охобохо
До коментар #2 от "тирориро":
Какви балони сънувате. София е столицата с най-евтини имоти в Европа. Търсенето на наеми се покачва постоянно. Заплатите нарастват - 5-10% годишно. Цените на имотите все още не са достигнали нивото от 2008 г. и половината от новото строителство се изкупува на зелено. Стойте си при мама и тати и мечтайте. Мечтите поне са безплатни.Коментиран от #6, #10
22:04 22.01.2018
4 Анонимен
Заради ултраниските,почти отрицателни лихви на банките по депозитите на хората,цените на жилищата станаха космически.
Пазара на имоти,особено в София е толкова напомпан че цените на жилищата отдавна вече не отговарят нито на ръста на заплатите,нито на икономическото развитие ...качеството на новите сгради е отвратително,на много места няма никаква инфраструктура ..Балона е надут отново
00:24 23.01.2018
5 Така
00:30 23.01.2018
6 Умен
До коментар #3 от "охобохо":
Не само сме стигнали а и сме задминали цените от 2008. До 2008 общи части са били около 10 квадрата за апартамент 80. Сега са над 25 квадрата общи части пак за 80.Смяташ че София е като Виена, Прага, Будапеща, Париж и т.н. и затова твърдиш? Трябва да си идиот!
09:31 23.01.2018
7 икономист
До коментар #1 от "Компютърджията":
Не е така, имота като инвестиционен инструмент има своите специфики. Недейте да разсъждавате така бакалски- ще купя нещо за 1,50лв и ще го продам за 2лв, по него ще имам 20 стотинки разходи, демек ще реализирам чиста печалба от 30 стотинки... Основния проблем на пазара на имоти за мен е липсата на контрол... за съжаление в родните условия този пазар не успява да се саморегулира достатъчно ефективно...Коментиран от #8
09:59 23.01.2018
8 Компютърджията
До коментар #7 от "икономист":
Да де, точно за тези 20 стотинки 'говоря' - разходите. Та нали при всяка покупка плащаш некви неизбежни мангизи!? Та: ти продаваш - някой купува (за един и същи апартамент е примера) и плаща ония неизбежните, после пак и така пак неизбежните та до кога? Няма вече на кой!11:52 23.01.2018
9 Въпрос
15:34 23.01.2018
10 hmhmhm
До коментар #3 от "охобохо":
При мама и тате е най-хубаво аз там си седя и не се оплаквам. И може и да си купя нещо но когато имам пари и преценя че ми трябва и не се изхвърлям излишно.21:36 23.01.2018
11 Дебел
22:55 23.01.2018