2 231 2

Италия: Стабилността се завръща

Снимка: Shutterstock
Снимка: Shutterstock
Милена Богданова

Там, където пазарът на недвижими имоти отчита стабилност, там в скоро време може да се очаква и повишаване на инвеститорския интерес, тъй като цените ще започнат да растат. Именно такъв е италианският пазар на жилища и къщи. Там има много предложения, като акцентът е към луксозния сегмент. Макар 2017-а да беше „оживена” година броят на сделките остава с 39% по-нисък от този през пиковата 2006 г., а цените все още са с една трета под нивата от 2008-а.

Десет години по-късно пазарът в ценово отношение го очаква стабилност. Причините са, че през тази година броят на сделките ще расте, а от пазара се интересуват все повече предприемачи. Така например, все повече китайци купуват имоти в Европа. А в сравнение с Лондон и Хонг Конг цените в Рим остават достъпни. Все още може да се купи мезонет, разположен в града на няколко крачки от Ватикана, за сумата от 2 млн. EUR/кв.м.

В района на Рим през 2016 г. са били сключени 500 000 сделки с жилищни имоти, докато през 2013-а техният брой е бил 400 000. Броят им няма да е коренно по-голям и за 2017-а. Това обаче е значително по-малко в сравнение 845 000 сделки сключени през пиковата 2008 г.

В средния ценови сегмент при жилищата едва 20% от купувачите са чужденци. Колкото по-скъпи са имотите, толкова повече чуждестранни купувачи има за тях, отчитат местни анализатори. Близо 80% от клиентите са от САЩ. И това не е изненада, като се има предвид, че те се възползват от силния курс на долара по отношение към еврото. Висока интерес има френски, британски и швейцарски инвеститори.

Също така не бива да се пропуска и фактът, че ипотечните заеми стават все по-привлекателни заради ниските лихви.

По отношение на луксозните имоти цената на квадратен метър варира в широкия диапазон от 7000 EUR до 20 000 EUR. Там не се отчита промяна през цялата 2017 г.



Още по темата

  • Плащат, за да живееш в даден град

    Плащат, за да живееш в даден град

    Обезлюдяването на градове е тревожна тенденция, която според експерти ще продължи и през следващите десетилетия. Някои области обаче опитват да ...
    17.11.2017
    16 329
    15
  • Подаряват къщи в италиански град

    Подаряват къщи в италиански град

    Властите на италианското градче Круколи обявиха, че ще подарят няколко къщи на всички нуждаещи се. С подобен ход те се надяват да подобрят ...
    20.12.2017
    10 249
    5
  • Продават къщи по 1 USD  (СНИМКИ)

    Продават къщи по 1 USD (СНИМКИ)

    Ололай е град разположен на средиземноморския остров Сардиния. Това, с което влезе в новинарските емисии през последните дни, е новината, че ...
    1.02.2018
    6 165
    1
  • Чужденците се връщат в Италия

    Чужденците се връщат в Италия

    Значителен ръст на имотите с цена над 10 млн. EUR се регистрира на пазара на недвижими имоти в Италия. Очакванията са за ръст на броя сделки и с ...
    30.04.2018
    3 242
    0

Коментари

Коментарите са сортирани от стари към нови
  • некойси
    Отговор
    1 21:40  12.02.18
    По време на голямата рецесия е имало спорадични известия за стабилизиране и за изход от кризата, и така много пъти ... докато не започнала втората световна война. Това не са случайни а предизвикани събития, когато този, който ги предизвиква реши нещата ще се стабилизират.
  • doko
    Отговор
    2 22:09  12.02.18
    2млн EURO/m2 за мезонет в Рим наистина звучи като достъпна цена....само че за Папата

Напиши коментар:


Публикувай