16 Октомври, 2018 13:37 4 292 24

Албания – привлекателен имотен пазар

  • албания-
  • тирана-
  • цени-
  • имоти

Поскъпване

Албания – привлекателен имотен пазар - 1
Снимка: Shutterstock

С 8.1% са поскъпнали цените на жилищата в Тирана през първото полугодие на тази година в сравнение със същия период на миналата. Ръстът се дължи най-вече на увеличение на цените на имотите в Тирана и албанските курорти, посочват от Централната банка на Албания.

Средно едно жилище се продава за около 10 месеца, обясняват от агенциите за недвижими имоти и строителните компании. Това е с два месеца по-бързо спрямо 2017-а.

Близо 75% от покупките на апартаменти се извършват с помощта на банков заем. През последните години лихвите по ипотечните кредити отчетоха лек спад. Той обаче беше достатъчен, за да стимулира купувачите.


Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.



Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 дам

    12 12 Отговор
    Къде са многознайковците, които ще започнат пак да плюят по София и как можело да струвал по 800 евро квадрата в столицата на България.
    Ами колко да струва , като в столицата на Албания, която след 10 години няма да е част от ЕС вече квадрат струва по 1100 евро.
    Стискайте си парите и чакайте апартаменти по 500 евро

    Коментиран от #2, #5, #10, #13

  • 2 къш къш

    9 7 Отговор

    До коментар #1 от "дам":

    няма вече балъци и разтягаме лакардии по сайтовете, а броко?

    Коментиран от #3

  • 3 дам

    8 7 Отговор

    До коментар #2 от "къш къш":

    интересно,
    нямало балъци, а пък за 5 години имотите в София поскъпнали с 50%

    Не ми се рови в архива да ви копирам коментари през 2012 година когато имотите в София бяха станали 500-600 евро за квадрат и тогава разтягахте локуми, не купувайте , ще станат по 200 евро за квадрат.
    Никой не купувал а изтеглили един милиард ипотечни кредити

    Коментиран от #24

  • 4 дам

    5 9 Отговор
    За да не се включват други умници като къш къш,

    да прочетат това ...

    С годишен ръст от 8.2% жилищното кредитиране отбелязва силно начало на годината. Обемът му достига малко над 9.5 млрд. лв или около 5 милиарда евро.

    Над 1 милиард евро нови ипотечни кредити само за последните 5 години

    Никой не купувал...

    Коментиран от #6

  • 5 gost

    7 3 Отговор

    До коментар #1 от "дам":

    приятел първо се запознаи добре с фактите и после говори !!!!!!!!
    колко пъти си ходил в Албания?????????
    тези фалшиви новини не се вързваи!!!!!
  • 6 къш къш

    7 3 Отговор

    До коментар #4 от "дам":

    Отвори имотбг и виж колко обяви има броко, някои стоят с години. С тези строежи навсякъде е заринато от обяви за имоти така че не ми се хвали.

    Коментиран от #7

  • 7 дам

    6 7 Отговор

    До коментар #6 от "къш къш":

    да, вярвам ти ...
    Хората теглят ипотечни кредити за кеф, ей така за да плащат лихви и никой не купува, а банките отпуснали 10 милиарда ипотечни кредити...

    Вече започвам да се съмнявам, че имате по-два, три апартамента и нарочно лъжете хората да не си купуват за да им вдигате наемите и да им вземате по 800 лева на месец . Вместо след 15 години да си имат собствен дом, те ще са ви дали 150 хиляди лева наеми и ще са на улицата.
    Много хитро

    до 5
    Не съм бил в Тирана, но скоро бях в Белград и гледах на една витрина в центъра окачени обяви за апартаменти в Белград.
    Ами искаха им 120-130 хиляди евро, за 80-90 квадрата, а дори и метро още не са започнали да им правят

    Коментиран от #8

  • 8 къш къш

    8 5 Отговор

    До коментар #7 от "дам":

    Публикувано във факти.бг: Вече започвам да се съмнявам, че имате по-два, три апартамента и нарочно лъжете хората да не си купуват за да им вдигате наемите и да им вземате по 800 лева..................... а ха ха ха ха, това ли е новата мантра? Между другото аз за по големи лъжци и мошеници от брокерите не съм чувал, а ти?

    Коментиран от #9

  • 9 дам

    7 3 Отговор

    До коментар #8 от "къш къш":

    сигурно има и по големи мошеници от брокерите, но честно казано е добре купувачите да търсят без тях и да си спестят 3 процента комисионна, които могат да ги използват за обзавеждане после.
    Да бъдат внимателни и да си наемат адвокати за 300 лева вместо да дадат по 5 бона на брокери да им показват обяви от сайтовете
  • 10 пу пу пу

    3 3 Отговор

    До коментар #1 от "дам":

    Стискам и плюя. А ти откаде знаеш че стискаме.Пазара ли замря.
  • 11 ипотечния кредит

    3 3 Отговор
    Пазара на глупаци отбелязва голям спад.
  • 12 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 13 бако

    3 5 Отговор

    До коментар #1 от "дам":

    Трябвал да съм луд да дам 800 сега За нещо дето ще струва 650 утре. Трябва да съм тотален лунатик ги взема на заем.

    Коментиран от #15

  • 14 Инфлацията

    1 2 Отговор
    Преди когато бях млада и глупава си мислех,че мога да изям парите да един. Но после разбрах че тои ги има защото постоянно изкарва нови тлъсти пачки. Сега ям животи. Много ми е по добре.
  • 15 дам

    5 2 Отговор

    До коментар #13 от "бако":

    добро утро умни хора,
    вие мислите ли, а спахте ли добре ....
    Само за една година парното е поскъпнало с над 20%, бензина от 2 лева, стана 2.45 ...
    Сирене вече върви по 12 лева, Кашкавал по 15-20 лева, саламите станаха по 15 лева, а луканките по 25 лева ...

    Нещо да ви говорят тези факти,
    ако имотите са скочили с 8% а почти всичко останало с по 25%, дали ще паднат имотите, сами може да си отговорите.

    Лек ден, явно бързо сте забравили времето на голямата инфлация и си мислите, че лева вече е лъв, а не помните, че така беше се обезценил, че от сутринта до вечерта...
    Да не приемем еврото при курс от 3 лева и тогава пак да сте изненадани.
    Не е важно колко пари получаваш, а какво може да си купиш с тях.
    Дори хората в Париж, трябва да работят 25 години за да могат да си позволят нормален дом, обаче Ганьо си мисли, че трябва за 5 години, да може да си позволи същото.
    Успех

    Коментиран от #16, #17

  • 16 Ганьо

    5 2 Отговор

    До коментар #15 от "дам":

    Всичко поскъпва!!! Значи няма да може да изплащат дълго. Съгласен съм с вас много, хора ще започнат да продават от зор. И то на смешна цена,защото реално те са хората дето купуват :D Наистина тъжна история.

    Коментиран от #18, #19

  • 17 Балъчец

    3 2 Отговор

    До коментар #15 от "дам":

    Инфлацията ми изяде паричките за вноска по заема. Като купувах това никои не ми го каза че ще стане.
  • 18 Брокер

    2 0 Отговор

    До коментар #16 от "Ганьо":

    Значи и тогава ще взема комисионна. Света се крепи на балъците.
  • 19 дам

    3 2 Отговор

    До коментар #16 от "Ганьо":

    В момента реалната инфлация е около 10% на година, а лихвите по депозитите са около 1%
    Тоест който си държи парите в Банката всяка година губи по 9% и така докато се стопят.
    Не ме разбирайте погрешно, обаче.
    Който няма два лева в джоба, не го съветвам да купува нито в София, нито във Варна, Пловдив, Бургас.
    Той да се ориентира към градчета където за 10 хиляди ЛЕВА може да си купи дом.
    Също така съветвам хората да помислят за старините си , защото ако живеят 30 години под наем и нямат нищо като станат на 60, дали ще могат и тогава да си позволят да плащат наем.
    Съветвам обаче хората които се нуждаят от дом, да теглят до 80% кредити и да си правят сметката вноската по този кредит да не надвишава 40% от дохода на семейството им и да ограничат екскурзиите и да си изплатят предсрочно кредитите, защото лихвите по тях няма вечно да са по 4%, а може да станат и по 6% след няколко години.
  • 20 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 21 Вервайте ми

    2 2 Отговор
    Никъде в статията не прочетох за цената на квадратен метър на имотите. А коментарите ви са в тази посока. Ако през 2017 цената е била 800 Е/кв.м., то поскъпването с 8,1 % е само 64,80 евро. А в София поскъпването е с 50 %! И въпреки това в Албания жилище няма да си купя.
  • 22 модерна утопия

    1 0 Отговор
    Имаш само дом но тои е на банката. И вълчо духва сламената къщичка в която се е превърнал живота ти.
  • 23 антиброки

    0 0 Отговор
    Брокерски мантри от рода на ;всичко поскъпва и юруш на имотите..( ще скачат още и още и тем подобни глупости..),- вече не вървят! Точно когато "всичко поскъпва" ,хората теглили кредит се задъхват и дори спират да плащат(защото просто парите не достигат)
  • 24 Ачо

    0 0 Отговор

    До коментар #3 от "дам":

    Порови порови, виж и коментарите от 2008.
    Аз от 20 години се занимавам с търговия!
    В пазарната икономика,няма само ръст. Помисли малко кой ще спечели от това "раздвижване"на имотният пазар?Крайния потребител ли?Та на думата за пазара.има един термин:"Няма кой да ме напсува" Обяснявам :Продавам искам 100....ама и 80 да даде някой ще продам.....работата е,че и 50 няма кой да извади! Това се контролира от банките и спекулантите!А ти ....както и аз....сме свободни да драскаме тук какво то си искаме!