17 Октомври, 2018 17:24 5 101 27

Швейцария: За 10 години 100% поскъпване

  • швейцария-
  • цени-
  • жилища-
  • къщи

Статистика

Швейцария: За 10 години 100% поскъпване - 1
Снимка: Shutterstock

Цюрих днес оглавява списъка на най-недостъпните жилища в Швейцария. Средната цена на квадратен метър жилищна площ достигна 13 000 EUR. Това е с 97% по-скъпо в сравнение с 2008-а.

Над 1 милион оферти за продажба на жилища и къщи в 166 населени места на страната за периода 2005-2017 гг. са били анализирани, от Цюрихския федерален технологичен институт (ETHZ). Жилища с изглед към езерото в Цюрих са показали най-значителен ръст в национален мащаб от всички големи 10 региона. Все пак със средна цена от 13 000 USD/кв.м. Цюрих остава далеч по-достъпен от пазари като Хонг Конг и Лондон, където стойностите са съответно 28 000 USD/кв.м. и 17 600 USD/кв.м.

Оказа се, че най-изгодна жилищна сделка, може да се реализира в Льо Локл, кантон Ньошател – 3300 USD/кв.м. Редица достъпни предложения има и в кантона Вале в западната част на Швейцария – един от 10-те региона, в които не се регистрира значително поскъпване за последното десетилетие.

Аналогични са данните за движението на цените при къщите. Средната стойност на подобен имот с две-три спални е 2.5 млн. USD в Цюрих. В кантон Тичино обаче подобни имоти могат да се купят срещу 354 100 USD.

В доклада също така са анализирани и рисковете от възникването на имотен балон. Независимо от това, че никой от кантоните не е признат за високорисков имотен пазар, на пет места трябва да се внимава съветват анализатори: Тун, Люцерн, Зурзее, Арау и Бюлах.


Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Герберас

    15 9 Отговор
    А в България 1000% увеличение! Да живее Тиквун!
  • 2 дам

    22 16 Отговор
    хайде сега 20 човека да се изкажат по темата, как Цюрих е рая , а София ада и че 13 хиляди на квадратен метър не е скъпо, но 800 евро в София е грабеж.
    По интересното в статията е двойното поскъпване само за 10 години.
    Разликата със София е че през 2008 година квадратен метър средно е бил 900 евро, днес е 800
    В Цюрих през 2008 година е струвал 6 хиляди, днес 13 хиляди...

    .....

    Истината е че в цял свят системата е една, уж увеличават доходите на хората, а пък реално са си същите роби.
    Работи цял живот и слугувай на елита и си замини от този свят гол и бос.
    Високите цени са естествена преграда на елита, за да не им се пречкат бедняците. Вместо да издигат стени като берлинската, просто високия стандарт върши същата работа.

    Коментиран от #3, #18

  • 3 нем

    20 6 Отговор

    До коментар #2 от "дам":

    Пак ли ти ве трол? Да ми обясняваш колко е ок всичко? А нещо за мигацията да кажеш? Или по точно за Имиграцията? Селяните почти се пренесоха вече в София, но България продължава да намалява с 60-70 хил на година. Що така намаляват хората нали е много готино?

    Коментиран от #4

  • 4 нем

    4 3 Отговор

    До коментар #3 от "нем":

    * Емиграцията исках да кажа

    Коментиран от #5

  • 5 дам

    8 13 Отговор

    До коментар #4 от "нем":

    Не може ли сам да се сетиш, защоо....
    По същата причина по която в Германия е пълно с поляци, чехи, румънци, унгарци, словаци и така нататък.
    Когато премахнеш ограниченията и им позволиш да работят легално за няколко пъти повече пари, голяма част от хората се местят.
    Знаеш ли, че над 5 милиона поляци са емигрирали, над 3 милиона румънци, най нормалното е същото да се случва и с България.


    А относно вътрешната миграция към София, също е нормална.
    Това се случва в повечето страни.
    8 милионна Австрия, два милиона в столицата им.
    Гърция от 10 милиона, над 2 милиона в Атина.
    В Лондон вече живеят над 10 милиона.
    Мегаполисите все повече са на мода, да не говорим за градове като Токио от над 30 милиона население.
    Всеки бяга към големите градове и към богатите страни.
    Нещо друго да попиташ...

    Коментиран от #6

  • 6 нем

    9 4 Отговор

    До коментар #5 от "дам":

    Ей, верно ли бе? Ауууу, как не се сетих сам.......пфууу. А бе нещо тези минус 60-70 хил на година население в комбинация с твоите ''нормално'' растящи дори ''ниски'' цени,......... . Ама ти си пей твоята песничка, никой не ти пречи.
  • 7 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 8 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 9 хаха

    7 10 Отговор
    Кой ви спира да отидете в Цюрих, бе философи
    кой
    Не ви трябват визи, не ви трябва нищо.
    Продавайте гадния си апартамент в София, докато не са се срутили цените и си купете в Цюрих.
    Вярно, че за 100 квадрата четиристаен в София, ще може да си позволите 6 квадрата килер в Цюрих, ама ще има място за походно легло и шкаф да си държите чесъна и лютеницата.

    Коментиран от #16

  • 10 Бай Иван

    7 6 Отговор
    Е то и в София от 2014-та до сега са си 100 процента поскъпване... Швейцария на Балканите :D
  • 11 Я. Петров

    2 6 Отговор
    Дам дам пий си хапчетата Комплекс Цариградски 2007 г. 380 евро на зелено днес 2018 - 1300 евро(построено)

    Коментиран от #12

  • 12 дам

    4 3 Отговор

    До коментар #11 от "Я. Петров":

    не говори глупости
    ПРЕЗ 2006 година най ниските цени в комплекс Цариградски са били 480 евро, питай чичко гугъл, той знае много добре.
    И всички знаем, че през 2006 и 2007 година цените растяха с по 20 процента годишно, заради истерията ЕС

    А колко ли подлъгали се на зелено още чакат да им стана готови жилищата.
    И сега има продажби на по 400 евро в София на незавършени сгради от 10 години на акт 14
    Купуваййй
  • 13 ссс

    4 0 Отговор
    Последно - направихте ли много пари или само на приказки разбирате от недвижими имоти, цени и инвестиции ?
  • 14 гледам резил

    6 0 Отговор
    Тук щавенето на балъка скоро приключва. Защото балъка има само една кожа. А в нормалноте държави балъците идат от всякаде.
  • 15 МG на работа

    1 1 Отговор
    Ами бяга от България. Тук на вън работя за 220euro за осем часа.
  • 16 МG на работа

    2 0 Отговор

    До коментар #9 от "хаха":

    Прав си те нали са Софиянци измекяри. Най лошите и гадни селяни. Кухи лейки със Супер голямо самочувствие. Докато има балъци ще има и тарикати. Казваше мой стар приятел (К. Шугата) бог да го прости.
  • 17 боки

    6 2 Отговор
    Има една подробност, че в Б-я балона е много по-голям от където и да е. Като включим и виртуалните квадрати /където никъде другаде ги няма/ реално не може да се каже колко е цената на кв/м. Понеже нежилищни части са прибавени към жилищните.
  • 18 Умен

    8 1 Отговор

    До коментар #2 от "дам":

    Много си зле мойто момче, верно върви си пий хапчетата. 50% поскъпване за 2 години е тука. От 650 евро на 900-1000 евро само за 2 години. Ако можеш да смяташ. И да ми сравняваш швейцарска заплата с българска е много малоумно. Сам каза в друг свой коментар, че на запад вземат в пъти повече, така че е нормално да е в пъти повече квадрата. Отделно не се споменава в Швейцария дали в цената влизат и общите части и колко са те. Тука има и по 30 квадрата общи части за апартамент 80 квадрата а може да има и по повече. Моят съвет е спри да се излагаш и си пий хапчетата.

    Коментиран от #21

  • 19 Я.Петров

    0 3 Отговор
    Дам дам продажните цени са ми в таблицата - гржа се за него Чичко гугле пасти да яде. Коментираната цена е в част първа.
  • 20 Я.Петров

    0 1 Отговор
    Дам дам в момента новите ни сгради на дупка се продават на 850 - 910 дали не е сто и .... Процента.
  • 21 дам

    2 5 Отговор

    До коментар #18 от "Умен":

    само начина де се напишеш умен, показва какъв малоумник си

    Средната заплата в Цюрих е 4000 хиляди франка или една година работиш за 5 квадрата. В София средната заплата е 1500 лева или за една година може да си купиш 10 квадрата. За 100 квадрата трябва да работи 20 години без да яде
    Един швейцарец с неговия стандарт му трябва два пъти повече време за да си изработи и закупи дом там.
    Както един друг потребител написа, никой не ви кара да купувате в София , а щом не купувате , за вас няма значение дали квадратен метър е 600 или 900 евро.

    Коментиран от #27

  • 22 дам

    1 4 Отговор
    я. петров
    като според теб през 2007 година си купил за 380 евро, значи през 2010 година трябва да са били някъде около 20 евро, защото тогава имаше срив на цените на имотите в София ...
    да, ама не

    И това е без значение през 2006 година лихвите бяха по 8%, а заплатите бяха по 800 лева средно, днес лихвите са наполовина, а заплатите двойни.
    има и статия на един от инвеститорите в селския комплекс цариградски, който казва , че цените са много атрактивни и започват оп 480 евро и това е 2005 година когато планират този комплекс да се реализира

    Коментиран от #23

  • 23 гост

    3 1 Отговор

    До коментар #22 от "дам":

    Я виж днес ще има протест в София заради добрата инфраструктура и перфектните условия. Отиди на протеста да им обясниш на хората как всичко е мед и рози и цените са ниски, да си купят по още един апартамент там :)

    Коментиран от #24

  • 24 дам

    2 2 Отговор

    До коментар #23 от "гост":

    Няма защо да ходя на протест, защото за 112 квадрата апартамент данъкът ми в София за една година е 150 евро, а в Цюрих за същата квадратура плащат по около 2000 франка.
    Едно е да даваш 300 лева за имота си на година данък, друго е да даваш 3600 лева данък и е нормално инфрастурктурата да отговаря на данъците.
    Много плачете, ама в много европейски столици данъка е 0.5-1% от стойността на имота.
    Тоест за добра инфраструктура ако апартамента ви се оценява на 150 хиляди, би трябвало да плащате 1500 лева на година данъци, за да изисквате.

    Коментиран от #25, #26

  • 25 антиброки

    4 1 Отговор

    До коментар #24 от "дам":

    Ай стига брокерска пропаганда!В Барселона данъкът на основно жилище от 70-реални квадрата е 196 евро!
  • 26 гост

    2 0 Отговор

    До коментар #24 от "дам":

    Тук ако ги даваш тези 3600лв за данък на апартамента мислиш ли че ще отговаря инфраструктурата на тях?
  • 27 Умен

    3 1 Отговор

    До коментар #21 от "дам":

    Много си зле мойто момче. Първо заплатата от 1500 лв е брутна т.е. чисто е с 25% надолу. Второ средната заплата в Швейцария отпреди 3 години е над 6000 евро а в Цюрих сигурно е по-висока. А сега сигурно е още по-висока. Трето нищо не казваш в Швейцария дали продават общи части. Четвърто средната цена в София не е 1000 евро а е 1200 евро. Пето 480 евро в цариградски ама започват от толкова средно са доста над 480 евро и това с ДДС ли е или без? Дано да ти стигне умственият капацитет да проумееш нещата, които съм писал ама надали.