1 028 4

Пазарът на имоти на Бахамите се възстановява

Екзотичен пазар

Снимка: Shutterstock
Снимка: Shutterstock
Милена Богданова

Стабилни остават цените на жилищните имоти на Бахамите през последните 3 години на фона на балансирано търсене и предлагане. От 2017 г. обаче се наблюдава ръст на цените при луксозните имоти – до 2020 USD/кв.м, което се дължи най-вече на завишения интерес от страна на чужденци. Последните са привлечени от инвестиционната сигурност, която предлага регионът.

„В момента пазарът отчита лек подем, който се изразява в повече продажби през последните две години, но не и в общо поскъпване на цената”, коментира Кристин Уолъс Уитфилд, президент на Асоциацията на недвижимите имоти на Бахамските острови.

Цените на луксозните недвижимости започват от 1 млн. USD. Стойността на квадратен метър варира в широкия диапазон между 8070 и 21 530 USD. За сравнение, цената на жилищата от средния ценови клас се движат в диапазона от 2690 до 4300 USD/кв.м. Повечето луксозни къщи се търгуват срещу 2 и 3 млн. USD, въпреки, че нещо, което се доближава до лукса може да се купи и за 750 000 USD.

Преобладаващата част от клиентите на лукс имоти на Бахамите са чужденци. За последните 12 месеца близо 60% от тях са от САЩ, а останалите 40% - от Канада, Мексико, Бразилия, Аржентина, Перу, Франция, Швейцария и Великобритания. Не е малък и интересът от италианци, германци, китайци, руснаци и швейцарци.

Чужденците, решили да си купят имот на Бахамите, трябва да получат разрешение от инвестиционното управление на острова. Процесът обикновено отнема между 45 и 60 дни, а таксата, която се плаща варира от 250 до 500 USD в зависимост от размера и вида на имота, който клиентът желае да купи. Купувачите на недвижимост на стойност над 750 000 USD могат да подадат заявление за гражданство, но без право да работят.

Бахами


Още по темата

Коментари

Коментарите са сортирани от стари към нови
  • Гост
    Отговор
    1 16:05  05.11.18
    Добре че ме информирахте на време ,таман се бях загрижил за имотния пазар на бахамите.
  • Дедо Йоцо
    Отговор
    2 16:11  05.11.18
    Еми....опаааа....преместих го !!!
  • Охххх олекна ми
    Отговор
    3 17:22  05.11.18
    Бях вложил едни мильоне в едни поляне по плажо там...
  • Шопска кратуна
    Отговор
    4 18:35  05.11.18
    От витоша по-високо нема!

Напиши коментар:


Публикувай