9 530 16

Спад на продажбата на жилища в САЩ

На места понижението е над 18%

Снимка: Shutterstock
Снимка: Shutterstock
Милена Богданова

Броят на продажбите на новопостроени имоти в САЩ през октомври спадна с 8.9% на годишна база. Най-силно свиване на пазара се регистрира в североизточните щати, където понижението е 18.5%.

Продадени са 544 000 еднофамилни къщи, което е с 8.9% по-малко в сравнение с октомври 2017-а. Не се сбъдна прогнозата на анализатори за ръст от 4.8%, до 575 000 сделки.

Октомврийското понижение е най-голямо от декември 2017 г. През септември тази година са били продадени 597 000 еднофамилни къщи, а през август 591 000 броя. Спадът е засегнал всички щати.

Що се отнася до цените, то в сегмента на по-евтините имоти търсенето се увеличава, а предлагането спада. В същото време дефицитът на строители и повишаването на разходите за строеж оскъпяват крайната продукция.

Част от потенциалните купувачи се отказват от сделки и поради ръста на лихвите по ипотечните заеми. Много хора, които са купили и изплащат дома си, не желаят да го продават и да купуват друг, тъй като това означава да се откажат от евтиния финансов ресурс. Средната фиксирана лихва за 30-годишен заем към октомври 2018 г. е 4.8%, а към януари на текущата година е бил 4%.

С 1.4% са се увеличи продажбите на жилищни имоти от вторичния пазар през октомври спрямо септември на 2018-а. На годишна база обаче и тук се отчита спад. Все повече продавачи са склонни на отстъпки с цел повишаване на покупателната активност.

САЩ


Още по темата

  • Създават блокчейн град

    Създават блокчейн град

    Над 67 000 акра земя в Северна Невада купи тази година блoĸчeйн ĸoмпaниятa LLС. Там трябва да бъде създадена нов вид жилищна и бизнес общност. Идеята ...
    8.11.2018
    3 535
    15
  • Ремонт на старото жилище, а не покупка на ново

    Ремонт на старото жилище, а не покупка на ново

    Да ремонтирате старото жилище или да купите ново? Собствениците на този тип недвижими имоти в САЩ определено предпочитат да ги ремонтират, а не да ги ...
    18.10.2018
    5 526
    6
  • Продават огромно ранчо за 150 млн. USD (ВИДЕО+СНИМКИ)

    Продават огромно ранчо за 150 млн. USD (ВИДЕО+СНИМКИ)

    Аукционна къща Sotheby's винаги е привличала погледа на богатите с екстравагантните си предложения, особено в областта на недвижимите имоти. С ...
    2.10.2018
    13 942
    20

Коментари

Коментарите са сортирани от стари към нови
  • 1 11:28  30.11.18
    Този коментар е премахнат от модератор
  • Броки
    Отговор
    2 11:29  30.11.18
    Не вярвам, ръстовете са вечни

    Коментиран от #15

  • Имотен балон
    Отговор
    3 11:38  30.11.18
    Банките надуха нов имотен балон. Особено в България и големите градове София, Пловдив, Варна и Бургас. Извратени цени на жилищата.
  • Оки
    Отговор
    4 12:21  30.11.18
    Първите индикации за новата криза.

  • Aнонимен
    Отговор
    5 13:55  30.11.18
    Да им дадем още пари та да купуват... Само злато не стига.
  • ПИФ
    Отговор
    6 15:34  30.11.18
    Продадох 2 апартамента, сега цените са ми екстра/будалите в София се множът с всеки изминал ден/. С парите след година и половина, АКО поискам ще купя същите имоти, но вече ща са четири. Втория ми вариант е да купя 3 апартамента в Виена или Валенсия и да ги давам под наем. Само заблудени хора могат да си мислят, че тези цени са нормални/няма нито инфраструктура, нито доходи за такива високи цени/
  • kjl
    Отговор
    7 17:21  30.11.18
    Е, всяка приказка има и край! Андерсеновите списвачи го знаеха от самото начало, но отложиха краха с десет години. Заслужаваше си, поне за тях.
  • ФИНЦИ
    Отговор
    8 19:41  30.11.18
    КО ШАААААА ПАИМИИИИИИ МАЛИИИИИИИИИ ЕИИИИИИИ КУ...............................................................................................................................................................................................ЬА.......................................................,/,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
  • КРИЗАТА УДАРИ
    Отговор
    9 22:14  30.11.18
    КРИЗАТА УДАРИ !!! ИМОТНИЯТ ПАЗАР СЕ СГРОМОЛЯСА !!!
  • ИМОТНИЯТ БАЛОН СЕ СПУКА
    Отговор
    10 22:15  30.11.18
    КРИЗАТА УДАРИ !!! ИМОТНИЯТ БАЛОН СЕ СПУКА !!! ПАЗАРЪТ СЕ СГРОМОЛЯСА !!!
  • ИМОТНИЯТ БАЛОН СЕ СПУКА
    Отговор
    11 22:16  30.11.18
    КРИЗАТА УДАРИ !!! ИМОТНИЯТ БАЛОН СЕ СПУКА !!! ПАЗАРЪТ СЕ СГРОМОЛЯСА !!!
  • КАТАСТРОФА
    Отговор
    12 22:17  30.11.18
    КАТАСТРОФА !!! ИМОТНИЯТ БАЛОН СЕ СПУКА !!!
  • Зомби от зомбиленд
    Отговор
    13 02:03  01.12.18
    Здрасти купих на ниската лихва но я компенсирах с надута цена.
  • Шаран БГ
    Отговор
    14 09:24  01.12.18
    Така ще е ! Няма го А.Луканов да раздава куфарчета със зелени каймета и янките я закъсаха с продажбите на еднофамилни къщи !!! Вече цените на имотите на нашенци купени в онези години в Маями са пораснали три пъти !!
  • ЕХА
    Отговор
    15 10:56  01.12.18

    До коментар #2 от "Броки":

    Иде нов черен петък за имотите, както беше преди 10 години, така че продавачите да внимават, сега е момента да смъкнат цените до разумните, защото после ще продават без пари...ама пак няма кой да купи,освен цигани и то те са повече искат на разплащане ,защото няма как да докажат и една стотинка доход.
  • сноу
    Отговор
    16 12:46  01.12.18
    Няма тревоги ,ще врътнат я торнадце ,я тайфунче и хоп, те ти тебе закъсация за имоти .

Напиши коментар:


Публикувай