2 623 1

Пик на наемните нива в Ирландия

Необходими са 80 000 жилища за забавяне темпа на поскъпване

Пик на наемните нива в Ирландия
Снимка: Shutterstock

Само в Дъблин са необходими 80 000 жилища, които да се отдават под наем, за да може да се спре процесът на ръст на наемните нива. Рентата днес е на най-високите си стойности, а броят на предложенията – на най-ниските си нива за последните години. С 8.3% са се повишили наемите през последната година, като са достигнали 1370 EUR на месец. Това е с 340 EUR повече спрямо предходния пик през 2008 г. и почти 630 EUR спрямо „дъното” на пазара през 2011 г.

Пазарът на наеми на жилища в Ирландия, както и преди, страда от липсата на предложения в съчетание със силно търсене. „Поради това политиците трябва да се концентрират върху увеличение на предложенията”, казва икономистът Ронън Лайънс. В момента темпът на поскъпване на наемите в Дъблин отчита леко забавяне, но в останалите части на Ирландия рентата се повишава стремително: с 10-15% в градове като Корк, Галъуей, Лимерик и Уотърфонд и с 12% - в Мюнстер и Конахте.

Със 6.8% са се повишили наемите в Дъблин в рамките на една година. Това е най-ниския показател от началото на 2013 г. Ако нивата останат на досегашното си ниво, то пазарът ще има нужда всяко тримесечие от 13 000 нови предложени, или около 1000 на седмица. „В момента пазарът в Дъблин осигурява едва половината. За да се запълни дефицитът то веднага на пазара трябва да излязат близо 80 000 предложения и тук говорим само за столицата”, казва Лайънс.

Ирландия
Поставете оценка:
Оценка 0 от 0 гласа.

Още по темата

  • Фондове изкупуват жилища

    Фондове изкупуват жилища

    Институционалните инвеститори в Ирландия са похарчили през 2018 г. 1.1 млрд. EUR в частния жилищен сектор на страната. За сравнение, през 2017 г. ...
    20.07.2019
    4 162
    8
  • Държава с все по-скъпи имоти

    Държава с все по-скъпи имоти

    С 12.4% са поскъпнали имотите в Ирландия от януари до май на текущата година. За сравнение, за същия период на 2017 г. увеличението е било в рамките ...
    27.07.2018
    4 617
    3
  • Интересна тенденция при лукс имотите

    Интересна тенденция при лукс имотите

    Един от световните мегаполиси – Ню Йорк, е и притегателен център за богаташите, решили да вложат парите си в луксозни недвижими имоти. Това ...
    8.09.2016
    2 132
    0

Коментари

Коментарите са сортирани от стари към нови
  • Гладен брокер
    Отговор
    1 10:22  23.05.19
    Аз знам защо цените в София не са като в Дъблин, даже падат.

Напиши коментар:


Публикувай