1 812 3

Дефицитът при тези имоти продължава

Компаниите са принудени да търсят краткосрочни решения

Дефицитът при тези имоти продължава

През последните 10 години на пазара на офиси се наблюдава непрекъснато увеличение на този вид площи. Предлагането обаче продължава да бъде недостатъчно. През първото полугодие на текущата година се отчита ръст от 4% в предлаганите площи на годишна база, или 2 202 000 кв.м, посочват в свой доклад от консултантската компания Colliers.

Завършените нови проекти са добавили 91 000 кв.м. към наличните офис площи, от които с основен дял са Garitage park фаза 1, GoldLine, Space Tower, Office A, Tower B, Adora 2. Много от въпросните обекти бяха усвоени от клиенти още на етап „в строеж”, което доведе до незначителен ръст в нивата на свободни офис площи.

Брутно наетите площи , т.е. всички транзакции на пазара, за първото полугодие на 2019 г., са 66 400 кв.м. От тях 31% се дължат на релокации, 25% на експанзия на вече присъстващи на българския пазар фирми и 20% на наемане на имот на етап „в строеж “. Основните сектори, двигатели на търсенето, са IT и аутсорсинг (45%), професионални услуги (16%) и фармация (8%)”, посочват от компанията

„При запазване на настоящите бързи темпове на усвояване, дефицитът на офиси клас „А” в столицата ще става все по-отчетлив през втората половина на годината. До завършването на новите проекти, планирано за 2020-2021 г.,компаниите все по-често ще бъдат принудени да търсят краткосрочни решения на текущите си нужди от офис пространство”, прогнозират от компанията.

Дефицитът при тези имоти продължава

София / България
Поставете оценка:
Оценка 1.5 от 2 гласа.

Още по темата

  • Нови 64 000 кв.м офис площи в София

    Нови 64 000 кв.м офис площи в София

    През първото тримесечие на текущата година в София са пуснати в експлоатация 64 000 кв.м нови офиси. Така процентът на незаетите площи отчита лек ...
    28.05.2019
    1 121
    0
  • IT секторът движи пазара на офиси

    IT секторът движи пазара на офиси

    Близо 440 000 кв.м нови офис площи ще бъдат изградени в най-скоро време в София. За тях вече има издадени разрешителни за строеж, а изграждането на ...
    30.01.2019
    1 623
    49
  • Ръст на наемите на офис площи

    Ръст на наемите на офис площи

    Със 7.1% са се увеличили офертните наемни цени на офисите в първокласни сгради в София през третото тримесечие на тази година спрямо второто. За ...
    25.10.2018
    3 121
    1

Коментари

Коментарите са сортирани от стари към нови
  • 1 hmhmhm

    4 0 Отговор
    Трагедия какво търсене на нови офис площи то мола срещу националната телевизия е празен. Аиде нека да е дефицит щом така смятате
  • 2 Колев

    2 0 Отговор
    В подкрепа на предишният написал пост - в бизнеда с имоти съм - в София 50% от офис площите са празни. Какви глупости пишете?
  • 3 Лилу

    4 0 Отговор
    Това просто е опит да раздвижат пазара. Очевадно е, че все повече бизнес сгради си остават пусти..да не говорим за сгради на повече от 10години! Всички компании се местят в новоизградените бизнес паркове и сгради и изоставят дори награждавани за сграда на годината и т.н...Но...при този бум, много инвеститори ще си останат на тотална загуба, без наематели! Каквото и да пишат, истината се вижда!

Напиши коментар:


Публикувай
ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa или ca нaпиcaни изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки.