Пазарът на площи в търговски центрове е сравнително наситен. Факт е липсата на нови проекти, които да излязат в следващите 18-24 месеца. Обзавеждането за дома, детските и спортните стоки, дискаунт веригите са сред бързо развиващите се категории. Сред примерите е полската дискаунт верига Pepco, която е най-динамично растящият търговец у нас с 20 локации към третото тримесечие. През деветмесечието първи магазини у нас отвориха детската марка за дрехи Brums, италианската марка за бельо Tezenis и японската Miniso. Също така на пазара се наблюдаваше и частично преструктуриране на водещи търговски центрове в София и откриванията на Delta Planet във Варна и Plovdiv Plaza в Пловдив доведоха до ръст на новооткритите магазини през деветмесечието на 2019 г.
„През изминалите месеци отбелязахме пик на новооткритите площи в търговски центрове в резултат от икономическата активност и силния наемен пазар от последните две години. Липсата на нови проекти в строеж в големите градове обаче ще успокои пазара през следващите тримесечия, като едновременно с това прогнозите ни са за намаляващ дял на свободните площи и плавен ръст на наемите в топ локациите в моловете и на търговските улици“, казва Иван Граматиков, мениджър „Търговски площи“ в Cushman & Wakefield Forton.
Акцентът през следващите тримесечия ще бъде върху обновяването на работещи търговски центрове в София и в страната, като на места тези процеси са в напреднала фаза. Целта на тези преустройства е търговските центрове да оптимизират съществуващия микс от наематели, както и да разширят клиентската си база.
През третото тримесечие средният наем за 100 кв. м магазин на отлична локация във водещите търговски центрове в София достига 39 евро/кв. м, а на търговските улици - 56 EUR/кв.м.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Гост
11:45 01.11.2019
2 Ганай
Коментиран от #3
16:32 01.11.2019
3 ТСТ
До коментар #2 от "Ганай":
Ще падне на баба ви хвърчилото...Коментиран от #4
20:12 01.11.2019
4 Гост
До коментар #3 от "ТСТ":
И да искаш и да не искаш , цените на всички имоти ще паднат доста , до няколко месеца !!!! А хвърчилото отдавна падна :-)12:54 02.11.2019
5 варна
строят се жилини сгради до главни булеварди с денонощен трафик.
нови сгради в Бриз и лозата направо в нищото или на полето,лозята
18:50 03.11.2019
6 хххм
23:53 03.11.2019