3 963 0

Отдръпване от този имотен сегмент

По-малко луксозни имоти се търсят в Израел

Отдръпване от този имотен сегмент
Снимка: Shutterstock

Рязко е намалял броят на сделките с луксозни имоти в Тел Авив през 2019 г., а броят на купените имоти на стойност над 2.8 млн. USD е достигнал дъното за последното десетилетие, сочат данните от анализ на SK Land Appraisers. През изминалата година са купени едва 119 жилища с цена над 2.8 млн. USD срещу средно 150 за последните няколко години. Спад се наблюдава и в броя на сделките в ценовия диапазон между 1.4 и 2.8 млн. USD.

Над 70 от сделките, или 61% от всички покупки на луксозни апартаменти, са сключени в Тел Авив. За Йерусалим техният брой е 13.

През 2019 г. се отчита спад не само броя на сделките, но и в средната цена на квадратен метър жилищна площ. В луксозния сегмент тя е била 25 940 USD през 2017-а и 256 780 USD през 2018 г., а за 2019 г. стойността е 24 540 USD. Анализатори обясняват тенденцията със спад при имигрантите от Франция и повишения контрол при облагане на сделки, плащани в брой.

В доклада на SK Land Appraisers се отбелязва, че се наблюдава съществена разлика в цената между имотите, разположени в близост до плажната ивица и тези в центъра на града. На практика всички най-скъпи апартаменти се намират на крайбрежието, като тук сделки се сключват предимно с чужденци. Все по-малко хора обаче избират супер скъпи имоти. За клиентите по-важни от лукса са наличието на тишина, достъпност до услуги и малкото на брой съседи.

Поставете оценка:
Оценка 5 от 1 гласа.

Още по темата

  • Наемите поеха нагоре

    Наемите поеха нагоре

    Независимо от пандемията с коронавируса наемните нива на жилищата в редица големи израелски градове, сред които Тел Авив и Йерусалим, отчетоха ръст. ...
    26.05.2020
    3 399
    6
  • Собствениците смъкнаха цените

    Собствениците смъкнаха цените

    Собствениците на жилища от вторичния пазар в Израел започнаха да намаляват цените. Анализ в 14 големи града, показва, че спрямо февруари 2019 г. ...
    27.03.2020
    23 747
    43
  • С 24% са се увеличили празните жилища

    С 24% са се увеличили празните жилища

    Тел Авив, Йерусалим, Нетания и Хайфа са израелските градове с най-висок процент на празни жилища. В цялата страна от 2012 г. досега делът на ...
    7.10.2019
    3 942
    8
  • Ръст на ипотечните заеми в Израел

    Ръст на ипотечните заеми в Израел

    Четиригодишен максимум достигна пазарът на новоотпуснати ипотечни заеми в Израел през юли 2019 г., като общият обем възлиза на 1.9 млрд. USD. Това е ...
    2.09.2019
    1 977
    3
  • Израелците вземат все повече ипотечни заеми

    Израелците вземат все повече ипотечни заеми

    Близо 1.7 млрд. USD е сумата, която е отпусната през юни за ипотечни заеми на израелски граждани. Това е най-високия показател от август 2015 г., ...
    29.07.2019
    1 784
    4

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa или ca нaпиcaни изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки.