Цените на имотите при съседите

Първият предупредителен сигнал за пазара на недвижими имоти в южната ни съседка дойде от Гръцката банка (BoG) в разгара на епидемията от коронавирус. Несигурните последствия от създалата се ситуация с пандемията в местната и световна икономика създава нови условия, които могат да повлияят на пазара на имоти в краткосрочен план, съобщава изданието ekathimerini.com.

„Отчитайки високата зависимост върху пазара на имоти от страна на туризма и други сектори на икономиката, се очаква цените на жилищата да останат без промяна в близките месеци, а ако има спад, то той ще е на отделни пазари. Вътрешното и чуждестранно търсене ще се възстанови, в момента, в който се нормализира ситуацията” се казва в доклад на банката.

През последните няколко месеца гръцкият пазар на недвижими имоти беше силно зависим от чуждестранните инвеститори, тъй като голяма част от запитванията идваха от чужбина. През 2019 г. чистият приход от чуждестранни вложения в имотния сектор стигна почти 1.5 млрд. EUR, което е с 28.5% повече спрямо 2018-а. Повечето инвестиции бяха в жилищния сегмент.

В цяла Гърция цените скочиха със 7.2% през миналата година. В Атина ръстът достигна 10.4%. но тъй като промяната на пазара дойде най-вече от чужденците, едно от условията за окончателно и пълно възстановяване на пазара е укрепването на вътрешното търсене, което както се очаква ще става постепенно паралелно с дългосрочното подобряване на икономиката.