3 529 5

Слаб жилищен пазар

Поевтиняването в Бразилия е факт

Слаб жилищен пазар
Снимка: Shutterstock

Пазарът на жилища в Бразилия остава нестабилен. Цените на апартаментите в Сао Пауло са се понижили с 0.7% през изминалата година, след спад от 1.96% през 2019-та и 1.89% през 2018-а. Само за последното тримесечие на 2020 г. обезценяването е в рамките на 2.12% на годишна база, сочат данните на специализирания сайт Global Property Guide.

Търсенето обаче расте, благодарение най-вече на исторически ниските лихви по ипотечните заеми. През декември 2020 г. Жилищният съюз на щата Сао Пауло (Secovi-SP) е регистрирал 8700 нови жилищни единици, което е ръст от 26% на годишна база. Скорошното отслабване на ограниченията във връзка с пандемията от коронавирус доведе до възстановяване на строителната активност в бразилския град. По данни на Secovi-SP, броят на въведените в експлоатация жилища отчита ръст през последния месец на 2020-та от 78% на годишна база, до 22 584 единици.

В Рио де Жанейро средната цена на квадратен метър жилищна площ е 4370 USD. Жилище в центъра на града с площ от 120 кв.м може да се купи срещу 709 200 USD, а да се отдаде под наем срещу 1200 USD на месец. Това прави годишна доходност от 3-4%.

Поставете оценка:
Оценка 5 от 2 гласа.

Още по темата

Коментари

Коментарите са сортирани от стари към нови
  • 1 БОЦИ

    5 0 Отговор
    ЩОТО СИНЯМАТ МЕТРО КАТО НАШЕТО ЗАТОВА ИМ ПАДАТ ЦЕНИТЕ
  • 2 По 120 $ за кв.м.

    3 2 Отговор
    Тук продават рубашките
  • 3 боко

    6 1 Отговор
    То в БГ един бум на покупки!!! На книга!
  • 4 Гост

    1 1 Отговор
    При цена 709 200 долара и наем 1200 долара, наемът е 0,17% от цената. В България наемът е 0,31% от цената - двойно повече от стандартите в Рио. Кое обяснява двойно по-високото съорношение цена-наем в България?
  • 5 Брокер

    0 0 Отговор
    У нас пазара на имоти е стабилен

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa или ca нaпиcaни изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg ще бъдат премахнати.