Струва ли си държавата да се меси в имотния пазар

Слабото понижение на цените на жилищата в Дания последния месец, които рязко поскъпнаха през последната година и половина, може да се окаже достатъчно, за да накара държавата да не се намеси на пазара. „Отслабването на темповете на поскъпване смъква опасенията от възникването на „имотен балон“ на пазара на жилища в скандинавската държава. Има опасения, че цените растат толкова бързо, тъй като клиентите купуват със спекулативна цел и изкуствено държат цените високи, но поевтиняването на жилищата през август понижава необходимостта от държавна намеса на пазара“, казва професорът по икономика в Орхуския университет и бивш старши държавен съветник Майкъл Сварър.

С под 1% са се понижили цените на жилищата и на къщите в Дания през август спрямо юли т.г. Цената на летните къщи непрекъснато растеше през последните 16 месеца, сочат данните на официалната статистика. Тенденциите, които се наблюдават на имотния пазар в двата основни сегмента – жилища и къщи, свидетелстват за промяна в навиците на клиентите да харчат пари. Икономистите са на мнение, че пазарът на недвижими имоти трябва да се следи отблизо, за да се види дали ще се запази сегашната тенденция на леко поевтиняване. Въпреки това, правителството ще трябва да вземе решение в най-скоро време дали да се намеси на пазара. Властите имат на разположение 3 месеца, за да реагират на препоръките за повишаване на рестрикциите на имотния пазар, публикувани на 22 юни.