Новите дестинации на инвеститорите

Интензивното развитие на София ще продължи и през следващите две-три години прогнозират анализатори. Един от сегментите, които ще се развиват през тази и следващите години, е този на офис имотите. Три са дестинациите, в които ще изникнат подобни комплекси, в които освен около 380 000 кв.м офис помещение, ще се предлагат и търговски и отчасти жилищни имоти. „Обособяват се нови зони около вече възникналите търговски центрове и метростанции. Едното направление е в района на площад „Македония” и бул. „Тотлебен”. Става дума за проекта на „Гаранти Коза”. Второто направление, което много бързо се развива, е в зоната около „Парадайз Център” в Лозенец. Третото направление е Младост, като там има три точки, които имат потенциал за развитие. Едната е около „Кепитъл Форд” с изграждането на нови небостъргач „Скай Форд”. Втората точка е около „Бизнес парк София”. С пускането на метрото до там той се оказа един успешен проект. Очаква се в рамките на тази зона да бъдат построени още 100 000 кв.м. офиси. Третият подрайон е проектът „Гранд Канион” отново на „Гаранти коза”. Близо е до „Скай Форд” но за момента няма директна връзка”, казва Михаела Лашова, изпълнителен директор на Forton/Cushman & Wakefield.

България продължава да бъде атрактивна дестинация за чуждестранните инвеститори главно поради по-високия от средния за Европа БВП на глава от населението и по-ниските данъци. „По-голям интерес има и отчужди инвеститори. Относно Централна и Източна Европа, то Чехия, Полша, Австрия и Унгария са утвърдени пазари”, уточнява Лашова. Част от предприемачите са се насочили към Румъния, където се наблюдава силен инвеститорски интерес. Новото в България е, че през 2016 г. се наблюдава нова тенденция – придобиване на активи, които генерират доходност. Чуждестранните инвеститори, които проявяват интерес към България са Южна Африка, Англия и европейски фондове, които търсят висока доходност.