Държавите с най-силно поскъпване на имотите

С 5.1% са поскъпнали недвижимите имоти в света за периода от септември 2016 г. до септември 2017 г., сочат данните на Global House Price Index изготвян от консултантската компания Knight Frank. В индекса влизат 55 държави от всички континенти. Разглеждайки данните на тримесечна база, то през третото тримесечие на тази година се отчита забавяне от 1.2% в темпа на поскъпване спрямо второто.

Най-силно поскъпване на годишна база се регистрира в Исландия – 20.4% ръст при цените на жилищата. Сребърният и бронзовият медали са за Хонг Конг и Чехия, съответно с поскъпване от 17.5% и 13.2%. На десета позиция в ТОП 10 е България с ръст от 8.6%.

Интересно е да се отбележи, че за пръв път в Global House Price Index влиза Саудитска Арабия. Там се отчита спад от 5.4% в цените на жилищата на годишна база. Силно влияние върху поевтиняването на имотите оказа наскоро въведеният данък върху доходите на чужденците, които работят на територията на кралството. Това доведе до спад в търсенето на имоти.

По-строгите изисквания при отпускането на ипотечен заем и решението да не се продават имоти на чужденци са двете основни причини, които доведоха до поевтиняване на недвижимостите в Нова Зеландия. В рамките на 12 месеца темпът на поскъпване е намалял от 10.4% на 5.2%.

Положителна тенденция демонстрира европейският пазар на недвижими имоти. Ако през 2014 г. годишният ръст в цените е бил 2.3%, то през 2017-а той е 5.6%. Лидери по поскъпване обаче продължават да бъдат държавите от Азиатско-тихоокеанския регион, макар темпът на поскъпване в Китай да се е забавил.

ТОП 10 на държавите с най-силен ръст на цените на имотите
за периода септември 2016 г.-септември 2017 г.

Държавите с най-силен ръст на цените на имотите за последните 5 години