Земята поскъпнала с 32,8 на сто през 2008 г.

Средната пазарна цена на земята, предназначена за развитие на земеделското производство през 2008 г., е 312 лева за декар. В сравнение с 2007 г. тя е по-висока с 32,8 на сто. Това стана ясно вчера от анализа за състоянието на пазара на земеделски земи през миналата година, който беше представен от зам.-министъра на МЗХ Светла Бъчварова. С присъединяването на България към Европейския съюз имаме атрактивен пазар на земеделски земи, каза тя. Една от причините за този интерес е възможността стопаните да получават директни плащания за площ. През миналата година са изплатени 1 млрд. лева, от които 500 млн. лева са инвестирани в нова земеделска техника.

Пазарът на земеделски земи през 2008 г. е много динамичен, като са сключени 134 000 сделки за 1 374 017 дка земя, сочи анализът на МЗХ. Това означава ръст на сделките със 7 на сто, а на площите - с 19 на сто.

Продадената земя за земеделско производство е 1 286 806 дка, или отчетеният ръст е с 21,2 на сто спрямо 2007 г. Този ръст в цените се дължи не само на финансовите ресурси, но и на значително по-добрата пазарна конюнктура. Запазва се тенденцията за значителни ценови разлики в различните райони на страната. Лидери остават Северният Централен район и Североизточният район.

В Добруджа цените достигат 545 лева на декар и е напълно съпоставима с цените в ЕС на цените за земеделски нужди. В тази част на страната е продадена най-много комасирана земя, което е една от причините за високите цени. Най-ниски са стойностите в Ловеч и Перник, съответно 201 лева за декар и 140 лева за декар. През 2008 г. за втора поредна година най-голям брой сделки със земи са сключени в Северния Централен район, каза Светла Бъчварова.

Очаква се през тази година да се запази равнището на обработваемите земи от 2008 г., като само при площите с пшеница има увеличение с 10 на сто.

Обработваемите земи в страната са около 29 милиона дка, а 4-5 милиона дка са мерите и пасищата. У нас има 2 милиона собственици на земя, които държат 20 милиона парчета земя, допълни Светла Бъчварова.

Според нея през 2009 г. не бива да се очаква увеличение на цените на земеделските земи, а по-скоро ще има намаление в някои райони, където цените на земите са високи. Средните продажни стойности ще се стабилизират около 280-300 лева за декар. При по-високи цени направената инвестиция се връща трудно, предупреди зам.- министър Бъчварова.