Стабилен пазар

С 5.66% са се увеличили цените на жилищата в Словакия през първото тримесечие на тази година спрямо същия период на миналата. Спрямо последното тримесечие на 2019-а също се отчита ръст от 3.34%. Интересът е висок, както от страна на местни, така и на чуждестранни инвеститори, отчитат брокери.

През април 2020 г. общата задлъжнялост по жилищните кредити отчита увеличение от 9.8%, до 31.86 млрд. EUR, сочат данните на Европейската централна банка (ЕЦБ). За цялата 2019-а тя е с 9.7% повече спрямо 2018 г. Въпреки това, Словения е сред държавите с едни от най-ниските показатели при съотношението ипотечен кредит/БВП на глава от населението в Европейския съюз – около 32.7% през миналата година.

Средната доходност от отдаване под наем е 4.53% на годишна база. Цената на квадратен метър жилищна площ е около 2910 EUR. Жилище от 120 кв.м средно може да се купи срещу 349 320 EUR, а месечният наем 1320 EUR.

За периода януари-март 2020 г. икономиката на Словения се е свила с 3.9% спрямо 2.1% през четвъртото тримесечие на 2019 г. Причината е, че независимо, че пандемията с коронавируса засяга само последните 15 дни от март, то тя е нанесла значителен удар по местната икономика. По данни на Националния статистически институт на Словакия, това е бил най-силния спад от последното тримесечие на 2009 г.

Прогнозите на Европейската комисия са, че икономиката на страната ще се съкрати със 6.7% през текущата година след свиване от само 2.3% през миналата и 4% през 2018-а.