3 7066

Чужденците съживяват съседите

  • турция-
  • жилища-
  • цени-
  • чужденци-
  • инвестиции

Делът на ипотечните заеми в Турция значително намаля, заради по-високите изисквания за отпускане от страна на местните банки

Чужденците съживяват съседите - 1
Снимка: М. Богданова ©

През септември в Турция са продадени 147 143 жилищни обекта, което е най-високия показател за последните 13 месеца, сочат данните на Националния статистически институт на страната (TurkStat). Основната причина е връщането на чуждестранните инвеститори.

През 2020 г. броят на сделките растеше благодарение на ниските лихви по ипотечните заеми и увеличаването на лимита на броя новоотпуснати кредити. Банките предприеха тези мерки заради пандемията. Евтините заеми доведоха до ръст от 11.2% на продажбите на годишна база. Тогава близо 1.2 млн. имота смениха собствениците си, което беше своеобразен рекорд.

През текущата година Централната банка на Турция (CBRT) повиши дисконтовият процент на 19% с цел борба срещу инфлацията, въпреки че месец по-рано я намали на 1%. Така че не е учудващо, че покупката на жилища с помощта на ипотечен заем са спаднали с 16.4% през септември спрямо същия месец на предходната година, до 29 759 единици.

През март на текущата година продажбите надхвърлиха 100 000 единици, а през април отчетоха лек спад – до 95 000 единици. Тенденцията на ръст беше допълнително нарушена от наложената общонационална изолация, която продължи до средата на месец май.

Най-много продажби през септември са регистрирани в Истанбул – 28 229 сделки. Анкара и Измир остават на второ и трето място, съответно с 14 218 и 8806 апартамента.

За периода януари-септември продажбите са се понижили с 18.3% на годишна база, до 949 138 единици. На месечна база (август-септември) продажбите отчитат ръст от 25.8%. Чуждестранните инвеститори са купили 6630 имота през септември, което представлява 4.5% от общия обем на продажби. А от януари до август чужденци са придобили общо 30 849 имота в южната ни съседка, което е рекорден показател. Властите се надяват до края на текущата година продадените на чуждестранни инвеститори имоти да достигне общ обем от 7.5 млрд. USD.

През септември най-много покупки на имоти от чуждестранни предприемачи има в Истанбул – 2995 имота. Анталия остава на второ място с 1358 сделки, а трета е столицата Анкара, където на нерезиденти са продадени 408 имота.

Иранците продължават да оглавяват класацията на чужденците, които са придобили най-много жилища и къщи в Турция – 1323 сделки през септември. Второто място е за иракчаните – 990 и трети са руснаците – 990 купени имоти през септември.

Поставете оценка:
Оценка 2.7 от 3 гласа.

Свързани новини

  • Значително поскъпване на парцелите
    Значително поскъпване на парцелите
    Цената на земята в Турция отчита значително поскъпване. Основната причина за това е пандемията в следствие на коронавируса. Сделките с парцели надвиши ...
    20.10.2021
    3 723
    3
  • Рядко продавани имоти попаднаха на пазара
    Рядко продавани имоти попаднаха на пазара
    В периода на пандемията рязко се повиши броят на къщите, които се продават в Турция. Само в района на Босфора, който е един от най-престижните райони ...
    04.10.2021
    15 025
    4
  • Град открива 12 училища
    Град открива 12 училища
    Министърът на образованието на Турция Махмут Озер заяви, че държавата преразглежда държавните инвестиционни програми в Анталия. Властите вече са отдел ...
    03.10.2021
    2 139
    6
  • Съседите привличат чужденци като магнит
    Съседите привличат чужденци като магнит
    Очаква се през текущата година обемът на сделки с недвижими имоти с чужденци в Турция да достигне 7.5 млрд. USD, сочат прогнозите на анализатори. &quo ...
    28.09.2021
    4 765
    18

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa или ca нaпиcaни изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 русофил

    9 7 Отговор
    А от милата ни родина избягаха дори руснаците

    Коментиран от #2

  • 2 русенец

    11 3 Отговор

    До коментар #1 от "русофил":

    То българите избягаха от Бг. От тези 5 ,5 милиона колко ли са българите? 40?:)
  • 3 русенец

    11 3 Отговор
    ...40% ? Има цели региони в страната, където на български език не можеш да си купиш и хляб.

    Коментиран от #5

  • 4 Мунчо юмручето

    6 5 Отговор
    Нали лирата стана 1 лев =10 лири какво подобряват тая статия е пропаганда
  • 5 Ми яж пасти бре

    0 3 Отговор

    До коментар #3 от "русенец":

    Ко ти пречи
  • 6 Стамат

    6 6 Отговор
    Ами ходете в чужбина,да видите как се работи.Тука всеки е набарал някаква службичка и само реве.