Как да си осребрим лихвоточките

Три са легалните, непротиворечащи на закона трикове за осребряване на лихвоточките без реална покупка на жилище, разказаха през “Монитор” препатили дългогодишни вложители.
Фиктивен предварителен договор със строител, формално участие в жилищно-строителна кооперация или самоизключване от нея ­ това са “хватките” да се прибере левовата равностойност на лихвочислата без да се прави закононарушение. Освен това законът не забранява да се получат левове срещу точки и при продажба на родител на дете с уговорка примерно родителят да остане да живее в жилището до края на дните си.
Шефът на Националния компенсационен жилищен фонд към Министерски съвет Гаврил Митов потвърди пред “Монитор”, че за тези “трикове” законът не преследва спестителите след като обърнат лихвочислата си в левове.
Иначе в закона за лихвоточките са записани 6 вида придобиване на жилище, при които се обезщетяват протежателите на “лихвонули” ­ при покупка на държавно, общинско или на свободния пазар жилище, от индивидуално или групово строителство, чрез участие в ЖСК или от търговец ­ строител регистриран по търговския закон.
Цената на една лихвоточка ­ 3 ст. вероятно няма скоро да претърпи промени, защото тя се определя като се взема пред вид инфлацията, пазара на надвижими имоти и др., които са стабилни от въвеждането на валутния борд през 1997 г.
Досега над 1200 души жилищни вложители стискат от две години в ръце държавна ценна хартия, която няма никакво покритие,а още 1000 чакат областните управи да им ги издадат, защото са поискали това, научи “Монитор”. Техните жилищно-компенсаторни записи (ЖКЗ) не могат да участват в борсовата приватизация защото законът за сделките с компенсаторни инструменти не им дава статут на компенсаторни инструменти, с които могат да се купят акции. Те са непрехвърляеми и срещу тях не могат да се получат пари, а не могат и да се осребрят по 3 ст. за лихвоточка, каквато е цената на “лихвонулите от 5 години насам.
От февруари 2000 г. в продължение на месец над 1000 души се “възползваха” от промяна в Закона за уреждане на жилищните въпроси на гражданите с многогодишни жилищно-спестовни влогове, за краткост закона за лихвоточките Това потвърди за “Монитор” Гаврил Митов, изпълнителен директор на Националния компенсационен жилищен фонд /НКЖФ/. Хората се подлъгаха, че така ще излязат от безизходицата и с книжата ще могат да участват в приватизацията. Такова право обаче не им беше дадено, ЖКЗ-тата не могат да бъдат върнати обратно и държателите сами се изключиха от 4-те списъка на правоимащите граждани, по които осребрява спестовните числа НКЖФ.
Промяната на закона за лихвочислата престоява вече втора година в парламента. А тя е безусловно необходима на пострадалите, защото им дава възможност да си върнат хартийките и да се наредят на опашката за осребряване на лихвоточки.
В цялата страна броят на правоимащите жилищни спестители е около 114 хил, като само в София по отчетни данни за 2001 г. те са били 28 183, каза още Митов. За 9 години действие на Закона за лихвоточките, приет от Великото народно събрание са осребрени “лихвонулите” на около половината от тях.
Загубата е очевидна. Ако навремето някой е внесъл 20 000 лв. за тристаен апартамент, то сега влогът му е 20 лв., а същият апартамент струва по днешни цени 20 000 долара. Реално, като, се изчисли към днешен курс на долара, Гражданинът е “на червено” с около 37 хил. лв. Освен това в тази сума не влизат лихвите, които гражданинът е загубил върху тази сума.
Цената от 3 ст. е подигравка, коментират спестители. Хора, правили детски или работнически влогове десетилетия наред, обаче им завиждат, защото получават само обезценени в хиляди пъти левчета. Единствено притежателите на влогове за леки автомобили бяха справедливо възмездени, коментират познавачи.5500 души от цялата страна са си получили парите според лихвоточките през 2002 г., каза за “Монитор” Гаврил Митов, шеф на Националния компенсационен жилищен фонд. За това е похарчен целият годишен бюджет на фонда, който е бил 18 млн. лв.
3120 лв. средно е получил всеки бивш вложител в ДСК, при сдобиването си с жилище.
За тази година от фонда поискаха бюджетна субсидия в размер на над 20 млн. лв., но по всяка вероятност ще им отпуснем миналогодишната сума, казаха от Министерството на финансите.
За да влезеш в списъка на имащите право на парична компенсация за спестовни числа трябва да нямаш жилище, нито вила, годна за живеене, да си картотекиран като крайно нуждаещ се и движимата ти собственост да не надхвърля 15 хил. лв. Едва след това при закупуване на жилище спестителят може да се възползва от правото на осребряване на събраните лихвоточки.