23 Септември, 2023 09:21 4 165 26

За 8 години имотите поскъпнаха с над 70%

хърватия-
жилища-
цени

Най-скъпо е в Загреб и по крайбрежните ваканционни селища

За 8 години имотите поскъпнаха с над 70% - 1

Снимка: Shutterstock

През първото полугодие на текущата година цените на жилищата в Хърватия са се увеличили с 14% на годишна база, а от 2015 г. - със 73%.

Най-скъпите региони в страната остават Загреб и крайбрежните локации. Например в столицата цените се движат около 3000 EUR/кв.м. м в нови сгради и около 2600 EUR/кв.м за имоти на вторичния пазар. В Дубровник всеки “квадрат” струва 3700 EUR/кв.м, а в Истрия – около 3000 EUR/кв.м.

„Ръстът на цените на имотите очевидно приключи. Корекция може да се очаква в края на тази или началото на следващата година, особено при вторичните имоти. Срив на цените и на пазара обаче няма да има”, каза зам.-председателят на Асоциацията на предприемачите в недвижими имоти.

Хърватия

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка 1.8 от 5 гласа.

Четете ни и в Google News

Свързани новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 Илюзониста

9 2 Отговор

Нищо не е поскъпнало! Актуализирана е стойността на труда спрямо процентната ставка за дадения район от месните доверителни книги към обявената за тях стойност в злато по одобрения курс... Тоест- работите повече ...
Коментиран от #14

10:54 23.09.2023
2 Нямам думи

17 5 Отговор

Загреб и Хърватска я оставате.
А защо в абсурдистан жилищата са с такива цени ?
1. Тотална липса на инфраструктура.
2. Висока опасност за живота на хората живеещи в чалгария като се започне от масовите убийства по улици извършени от шофьори и подкрепяни от съдебната система до това,че всяко ченге може са ге застреля посред бял ден щото си му приятен.
3. Липса на всякакъв ред било навън или вътре в жилищните сгради.
Всички тези фактори и още много други участват във формирането на цените на недвижимото имущество.
Но въпреки това цените тук надвишават тия в Италия и Гърция и народа купува като изоглавен
Коментиран от #8, #10

11:01 23.09.2023
3 Този коментар е премахнат от модератор.
4 М у й

3 1 Отговор

У р а а а а !!!!

11:16 23.09.2023

5 Никорова

14 3 Отговор

Престанете да пишете за имотите в чужбина!Пишете за имотният балон в България!
Коментиран от #7

12:42 23.09.2023
6 Никорова

8 2 Отговор

Престанете да пишете за имотите в чужбина!Пишете за имотният балон в България!
Коментиран от #16

12:43 23.09.2023
7 Целта е заглавието

7 1 Отговор

До коментар #5 от "Никорова":
Мисирката е тотал щета по отношение на истината

12:44 23.09.2023
8 Никорова

15 1 Отговор

До коментар #2 от "Нямам думи":
Ами не е вярно,че народът купува,като изоглавен!Предлагането от 2 години надхвърля в пъти търсенето.Но никой не пише истината за това.Имотният пазар в България е в застой!
Коментиран от #13

12:48 23.09.2023
9 Аз Кочо

9 3 Отговор

Ръстът на цените на жилищата в европа започнал през 2010 г., очевидно беше продиктуван от лудата парична политика на ЕЦБ по онова време, която включваше в крайна сметка отрицателни лихвени проценти и гигантски QE, които бяха под формата на покупки на облигации и масивни кредитни програми за банките, които банките можеха използвайте, за да купувате активи с или да правите каквото и да било.

През лятото на 2022 г. балансът на ЕЦБ достигна своя връх, а през есента ЕЦБ започна QT. От пика общите активи сега са намалели с 1,7 трилиона евро, или с 19%, до 7,14 трилиона евро, докато цените на жилищата в Европа започнаха да се сриват. Това ще е новата политика на ц. Банки която ще изключва печатането на пари и отрицателните лихви. Цената ще я платят активите.

13:13 23.09.2023
10 Никой

13 0 Отговор

До коментар #2 от "Нямам думи":
не ви кара да купувате. Стадото бавно върви към кланицата.

13:14 23.09.2023
11 Къща

11 2 Отговор

пари не връща

13:15 23.09.2023
12 Купувам

6 1 Отговор

но само в Италия.

13:17 23.09.2023
13 Аз Кочо

10 1 Отговор

До коментар #8 от "Никорова":
Малка поправка, народът намали покупките от 1 година. Ако беше от 2 цените вече щяха да са паднали значително. Трябва време. Тази тенденция ще продължи задълго защото инфлацията няма да се овладее в близките години. Това ще държи лихвите високи а QT ще намалява парите в обръщение. Това връща стойността на парите за сметка на цените на активите. С една дума след 40 годишно изкривяване на паричната политика от централните банки най накрая се завръщаме към нормалното, бавно но сигурно.

13:21 23.09.2023
14 Мен

2 2 Отговор

До коментар #1 от "Илюзониста":
Май не разбираш това което си копи пейстнал.

Хахахахах

13:25 23.09.2023
15 Аз Кочо

12 0 Отговор

Вдигането на лихвите е началото на края. Пазарът е голям, инерцията му е огромна, спирачката се задейства, но ефектът не се усеща веднага. Ръстът на цените започва да се забавя, броят на сделките на имоти намалява. Няма я еуфорията, образува се плато. Броят на сделките постепенно намалява. В един момент някой забелязва, че „Царят е гол“. Това често е свързано с банкова криза. Следва горна мъртва точка. Няма преминаване от бум към депресия без банкова дестабилизация. И гравитацията повлича пазара надолу.

При всеки цикъл „видимата“ причина за банковата криза е различна. При цикъла, който приключи през 2007-2008 г., причината беше прекомерната задлъжнялост на банките, които бяха напълнили балансите си с рискови финансови инструменти, като високо рисковите ипотеки. Този път причината ще е ИНФЛАЦИЯТА. Имайки предвид високото ниво на публичен дълг на повечето западни държави, бихме могли само да предположим, че това би дало тласък към банковата нестабилност при този цикъл.

В моменти на всеобща несигурност при затихването на пазара, банките престават да отпускат кредити и се концентрират върху това да си прибират дължимото по старите кредити. Пазарът започва да се движи по нови правила. По време на бума имаме пазар на продавача. Купувачите са много, продавачът диктува условията. После идва ред на пазара на купувача който става цар на променения ред.

14:21 23.09.2023
16 Гост

3 6 Отговор

До коментар #6 от "Никорова":
Като вкарат €.то догодина ще поевтинеят/вище какви са цените сега в Харватия/
Коментиран от #17

19:47 23.09.2023
17 Аз Кочо

10 2 Отговор

До коментар #16 от "Гост":
Еврото няма нищо общо с цените на имотите.
Централните банки определят какви ще са цените чрез лихвите. Когато лихвите са ниски цените са високи и обратното.
Стига с тези тъпи спекулации с еврото.
Коментиран от #19

19:52 23.09.2023
18 Този коментар е премахнат от модератор.
19 Гост

1 6 Отговор

До коментар #17 от "Аз Кочо":
Изобщо не са спекулации,цените са се дигнали в Хърватия 7,8% откак са приели €то.Като дойде и у нас догодина според теб имотите ще поевтинеят?
Коментиран от #20, #21, #23

09:49 24.09.2023
20 Аз Кочо

10 1 Отговор

До коментар #19 от "Гост":
Цялата икономика не ти е ясна.

Цените навсякъде по света вървят надолу и ще вървят надолу заради затягането на паричната политика на централните банки.

Запиши един курс по икономика, ще ти е от полза.

10:55 24.09.2023
21 Вуйчо ,

8 1 Отговор

До коментар #19 от "Гост":
ако го нямаше €, цените в Хърватия щяха да са тройни. Конкретно за БГ обаче, брокер си, щеме разбереш - продажби няма !
Коментиран от #22, #26

12:16 24.09.2023
22 Аз Кочо

4 2 Отговор

До коментар #21 от "Вуйчо ,":
Да бъдем точни защото хора като вуйчо спекулират при всяка възможност.

Продажби има и винаги ще има. Имаше и от 2010 до 2016, но бяха намалели със 50 и повече процента.

Така че продажби ще има винаги но от миналият юли насам а и в близко бъдеще те прогресивно ще намаляват.

Това рано или късно ще доведе до срив в цените. Той вече е започнал.
Коментиран от #24

12:41 24.09.2023
23 и миналата година

5 1 Отговор

До коментар #19 от "Гост":
и преди десет години имота си е все един. Като го продадеш и си купиш два тогава ми се обади.

17:49 24.09.2023
24 Вуй

1 2 Отговор

До коментар #22 от "Аз Кочо":
Не се спря с твойте тиради ве,не се спря и се аз ти се привиждам
Коментиран от #25

13:13 25.09.2023
25 Бъркай си

2 2 Отговор

До коментар #24 от "Вуй":
бетона бе новобранка

14:09 25.09.2023
26 Гост

1 1 Отговор

До коментар #21 от "Вуйчо ,":
Наистина от устата ти излизат само щуротии,цените какви са преди €то и след,и тогава говори глупостите си

18:12 25.09.2023