1 718 0

Жилищата в Швейцария поевтиняват

Милена Богданова

След 15-годишно непрекъснато поскъпване на недвижимите имоти в Швейцария, усилията на властите за охлаждане на пазара се увенчаха с успех. С 1.15% са се понижили наемните нива на апартаментите в страната през третото тримесечие на 2016 г., сочат данните на Швейцарската национална банка (SNB). Тенденцията на спад продължи и през последното тримесечие на миналата година, макар и със значително по-бавни темпове. За периода октомври-декември понижението е 0.13%. При рентата на жилища от вторичния пазар се отчита поевтиняване в рамките на 1.07%, а при новите то е 3.33%.

Относно цените, на които се продават жилищата, там тенденцията към повишаване се запазва. Увеличението е 1.51% през третото тримесечие на 2016 г. в сравнение със същия период година по-рано. За сравнение, от 2009 г. до 2012 г. средногодишният темп на увеличение е бил 5.4%. За същия период къщите отчетоха 1.49% поскъпване на година.

„Забавянето на темпа на поскъпване се дължи предимно на мерките предприети от държавата за охлаждане на пазара. По-високи станаха изискванията за получаване на ипотечен заем. SNB отмени тавана за обмяна на курса на швейцарския франк към еврото, което направи швейцарските имоти по-скъпи за чужденците и съответно доведе до спад в търсенето”, коментират анализатори на компанията Wueest & Partner AG.

През третото тримесечие на 2016 г. най-много поевтиняха жилищата в района около Женевското езеро – 5% на годишна база. За същия период стойността на квадратен метър жилищна площ в Цюрих падна с 1.8%, а в южна Швейцария – с 1.6%. В централната и източната част на страната също имаше спад от 1.2%. Ръст от 1.2% се отчете в западна Швейцария.

Спадът на цените на недвижимите имоти в Швейцария ще продължи и през 2017 г., като причините са слаба икономика и неопределеността, предизвикана от Brexit.



Още по темата

  • Откриха най-дългия тунел в света (СНИМКИ)

    Откриха най-дългия тунел в света (СНИМКИ)

    След близо две десетилетия работа, в Швейцария беше открит най-дългия тунел в света. Gotthard Base Tunnel е с дължина 57 км. Минава през Алпите и ...
    1.06.2016
    20 139
    10
  • Да не се дават под наем жилища на имигранти

    Да не се дават под наем жилища на имигранти

    Властите в село Рекинген, разположено в швейцарския кантон Ааргау, се опасяват, че имигрантите, които разполагат с право за живеене в страната могат ...
    21.07.2016
    2 205
    2
  • Всеки пети швейцарец шпионира съседа

    Всеки пети швейцарец шпионира съседа

    Близо 22% от швейцарците признават, че редовно следят живота на съседите си с бинокли, камери, смартфони или през шпионките на входните врати, сочат ...
    25.07.2016
    1 963
    0
  • Един от най-скъпите градове нощно време (СНИМКИ)

    Един от най-скъпите градове нощно време (СНИМКИ)

    Цюрих безспорно може да се нарече не един от най-скъпите градове в света. С население от 404 783 жители и градска агломерация от 1.3 милиона души той ...
    16.01.2017
    1 942
    2
  • Най-скъпите швейцарски градове

    Най-скъпите швейцарски градове

    Швейцария безспорно е една от най-скъпите държави не само в Европа, но и в целия свят. Кой град обаче води класацията по най-високи цени? С отговора ...
    8.02.2017
    4 650
    3
  • Поевтиняха жилищата в Швейцария

    Поевтиняха жилищата в Швейцария

    С 6.8% поевтиняха жилищата и с 5.7% къщите в Швейцария през първото тримесечие на текущата година. Разглеждайки пазара на годишна база също се отчита ...
    13.04.2017
    1 960
    1

Напиши коментар:


Публикувай