Градовете с най-силно поскъпване на жилища

Индексът Prime Global Cities на анализаторската компания Knight Frank проследи движението на цените на апартаментите в луксозния сегмент в 46 града в цял свят. Анализаторите признават, че въпросните резултати не отразяват напълно отражението на пандемията от коронавируса върху сегмента, като се има предвид фактът, че към края на март кризата във Великобритания и САЩ едва е набирала скорост. По-осезаемо този факт ще си проличи през второто тримесечие на текущата година.

В 76% от изследваните градове в периода януари-март цените или не бележат промяна или отчитат лек ръст на годишна база. Най-силен регион се оказва Европа. В Стокхолм увеличението на годишна база е 8.6%, а първо тримесечие на тази година спрямо последното на 2019-а е 3.3%. За Цюрих данните са съответно 6.2% и 2.4%. В Мадрид се наблюдава ръст от 4.6% на годишна база и спад от 0.4% на тримесечна.

Азия, откъдето тръгна пандемията, вече отчита спад в цените на луксозните апартаменти не само на тримесечна, но и на годишна база. На опашката са Банкок с поевтиняване за година от 4.3% и 5.0% през първото тримесечие на текущата година спрямо последното на миналата. В Пекин и Куала Лумпур също се отчита спад, който и на годишна и на тримесечна база е между 1.5% и 2.0%.

Анализаторите прогнозират, че независимо от спада в обема на продажбите през второто тримесечие на текущата година, в повечето разглеждани градове цените няма отчетат значителен спад.